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Carrer de Josep Cuxart 3,778 SF Retail Condo Unit Offered at $710,820 CAD in Cornellà de Llobregat, Barcelona 08940
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Zona residencial consolidada.
- Próximo a la carretera de l'Hospitalet.
- Elevada densidad demogràfica.
- Bien comunicado mediante transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building of 1,608 m² distributed across 4 above-ground floors, located in the heart of Cornellà. Close to the commercial area and the Town Hall, which ensures high pedestrian traffic.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 4 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 3,778 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $710,820 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $188.15 CAD |
| Unit Size | 3,778 SF |
| Price | $710,820 CAD |
| Price Per SF | $188.15 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Local comercial de 351 m2 en forma de "U". Con acceso a pie de calle de un edificio residencial y a través del interior del edificio.
SALE NOTES
Disponible en venta en rentabilidad estupendo local comercial ubicado en pleno centro de Cornellà.
Actualmente alquilado a una cadena de supermercados, situado en el centro neurálgico de Cornellà de Llobregat. Se trata de un inmueble con excelente visibilidad y accesibilidad, en plena zona comercial, rodeado de servicios públicos y privados.
Cuenta con una superficie de 351 m2 construidos con distribución funcional y muy buena altura interior.
Cuenta con una forma de "U", lo que permite una circulación fluida y aprovechamiento eficiente del espacio. Destaca su altura de techo de 4 metros, que proporciona amplitud y posibilidades para diversas actividades comerciales.
Su fachada acristalada cuenta con 14 metros lineales, garantizando un escaparate llamativo y doble acceso: tanto desde la calle y como desde el interior del edificio comunitario.
El arrendamiento activo asegura ingresos desde el primer momento, sin necesidad de buscar inquilinos o realizar reformas.
El inmueble se entrega completamente equipado, incluyendo luces LED, climatización por conductos, sistema de videovigilancia, alarma, persianas metálicas enrollables y sistema contraincendios según normativa vigente. Todo ello facilita la continuidad de la actividad comercial y garantiza el cumplimiento con las exigencias legales actuales.
Situado en la calle Josep Cuxart, a pocos metros del Ayuntamiento, los juzgados, la estación de Renfe y la estación de autobuses, este local goza de una ubicación estratégica en el centro de Cornellà. Está rodeado de tiendas, restauración, oficinas administrativas y otros comercios de barrio, lo que asegura un tránsito constante de público y un entorno comercial activo durante todo el año.
fachada local
interior local
interior local
interior local
UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 30 | - | 828 |
Presented by
Carrer de Josep Cuxart
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