Carrer de Josep Cuxart 3,778 SF Retail Condo Unit Offered at $710,401 CAD in Cornellà de Llobregat, Barcelona 08940

Local comercial de 351 m2 en forma de "U". Con acceso a pie de calle de un edificio residencial y a través del interior del edificio.

Disponible en venta en rentabilidad estupendo local comercial ubicado en pleno centro de Cornellà.
Actualmente alquilado a una cadena de supermercados, situado en el centro neurálgico de Cornellà de Llobregat. Se trata de un inmueble con excelente visibilidad y accesibilidad, en plena zona comercial, rodeado de servicios públicos y privados.
Cuenta con una superficie de 351 m2 construidos con distribución funcional y muy buena altura interior.
Cuenta con una forma de "U", lo que permite una circulación fluida y aprovechamiento eficiente del espacio. Destaca su altura de techo de 4 metros, que proporciona amplitud y posibilidades para diversas actividades comerciales.
Su fachada acristalada cuenta con 14 metros lineales, garantizando un escaparate llamativo y doble acceso: tanto desde la calle y como desde el interior del edificio comunitario.
El arrendamiento activo asegura ingresos desde el primer momento, sin necesidad de buscar inquilinos o realizar reformas.
El inmueble se entrega completamente equipado, incluyendo luces LED, climatización por conductos, sistema de videovigilancia, alarma, persianas metálicas enrollables y sistema contraincendios según normativa vigente. Todo ello facilita la continuidad de la actividad comercial y garantiza el cumplimiento con las exigencias legales actuales.
Situado en la calle Josep Cuxart, a pocos metros del Ayuntamiento, los juzgados, la estación de Renfe y la estación de autobuses, este local goza de una ubicación estratégica en el centro de Cornellà. Está rodeado de tiendas, restauración, oficinas administrativas y otros comercios de barrio, lo que asegura un tránsito constante de público y un entorno comercial activo durante todo el año.