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Zona Industrial 7,900 SF Industrial Condo Unit Offered at $899,707 CAD in Cornellà de Llobregat, Barcelona 08758
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio industrial de 2.987 m2 sobre parcela de 4.053 m2 con recinto cerrado.
- Zona empresarial consolidada y dinámica.
- Distribuido en naves pareadas.
- Ubicación privilegiada con acceso inmediato a A-2 y B-24.
EXECUTIVE SUMMARY
Industrial building of 2,987 m² on a 4,053 m² plot with a secured enclosure, located in a well-established business area with immediate access to A-2 and B-24.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Industrial (Condo) | Floors | 2 |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 1990 - 1999 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
AMENITIES
- Courtyard
- Fenced Lot
- Mezzanine
UTILITIES
- Lighting
- Water
- Sewer
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 7,900 SF | Condo Use | Industrial |
| Price | $899,707 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $113.89 CAD |
| Unit Size | 7,900 SF |
| Price | $899,707 CAD |
| Price Per SF | $113.89 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Nave industrial de 734 m2 distribuidos en planta baja de 640 m2, primera planta de 154 m2 y segunda planta de 120 m2.
SALE NOTES
Ref: BCN-IND-013103.
Ubicada estratégicamente en Cervelló, a tan solo 5 minutos de las autopistas A-2 y B-24, esta nave industrial ofrece una solución integral para empresas que buscan operatividad, seguridad y conectividad. Con tres plantas perfectamente distribuidas, el inmueble se encuentra en impecables condiciones y equipado con todos los servicios necesarios para una actividad industrial eficiente.
La estructura está compuesta por paredes dobles de bloque de hormigón prefabricado y pilares metálicos HEB140 tratados con pintura ignífuga STOFIRE, garantizando una resistencia al fuego R90. El sistema de seguridad contra incendios incluye mangueras, extintores portátiles ABC y CO2, además de aparatos autónomos de emergencia.
Entre sus espacios funcionales destacan el almacén, vestíbulo, zona de expediciones, aseos, vestuarios, cocina office y una sala de reuniones climatizada. La nave también cuenta con puerta TIR para carga y descarga, iluminación eficiente y sistema de aire acondicionado.
Su excelente ubicación permite llegar al Aeropuerto del Prat y a la estación de Sants en tan solo 20 minutos en coche, lo que la convierte en una opción ideal para empresas con necesidades logísticas y de movilidad.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Engel & Völkers
Presented by
Zona Industrial
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