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Zona prime 16,770 SF Industrial Condo Unit Offered at $4,551,365 CAD in Cornellà de Llobregat, Barcelona 08940

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Excelente ubicación en Cornellà con acceso público y privado.
Oficinas luminosas y salas polivalentes diáfanas.

Instalaciones completas: climatización, datos, SAI, seguridad.
Imagen corporativa moderna con fachada de cristal.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial complex located in an area with excellent connectivity via both public and private transportation, making access easy for employees, clients, and suppliers. Its concrete structure and functional design make it an attractive option for companies in services, technology, distribution, or administration.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	B
Property Type	Industrial (Condo)	Floors	2
Property Subtype	Warehouse	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Warehouse
Building Class	B
Floors	2
Year Built	2000 - 2009

Bus Line
Front Loading

Demised WC facilities

Air Conditioning

Smoke Detector

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	16,770 SF	Condo Use	Industrial
Price	$4,551,365 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$271.40 CAD

Unit Size	16,770 SF
Price	$4,551,365 CAD
Price Per SF	$271.40 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Nave de 1.558 m2 construidos.

SALE NOTES

ID de la propiedad: BCN-IND-013307

Ubicada en Cornellà de Llobregat, una de las poblaciones con mayor proyección empresarial del Baix Llobregat, esta nave industrial y comercial ofrece una imagen corporativa de alto nivel y una estructura pensada para empresas que buscan establecer su sede en un entorno consolidado y bien comunicado.
Con una superficie total de 1.558 m2, la propiedad se distribuye en tres plantas conectadas por un montacargas de 1.500 kg, lo que facilita la operativa logística y administrativa. La planta baja, de 520 m2 y 6 metros de altura, está diseñada para uso de almacén, con entrada para vehículos, vestuarios, comedor, aseos y sistemas de protección contra incendios (BIES, rociadores, detectores de humo). La climatización frío/calor está instalada para garantizar confort operativo.