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Carrer de Marcelino Menéndez Pelayo 1,840 SF Retail Condo Unit Offered at $355,410 CAD in Cornellà de Llobregat, Barcelona 08940

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	6
Year Built	1970 - 1979

UNIT AMENITIES

Balcony

SITE AMENITIES

Elevator

1 UNIT AVAILABLE

Unit 3

Unit Size	1,840 SF	Condo Use	Retail
Price	$355,410 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$193.16 CAD

Unit Size	1,840 SF
Price	$355,410 CAD
Price Per SF	$193.16 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment

DESCRIPTION

Local de 171 m2 distribuidos en sala diáfana, almacén de 30 m2 y aseo de 2 m2.
Cuenta con suelo de terrazo, ventiladores de techo, persiana metálica y escaparate.

SALE NOTES

Ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de Cornellà de Llobregat, este local comercial representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para negocios que buscan visibilidad y funcionalidad en un entorno urbano consolidado.
Con una superficie total de 171 m2, el espacio se distribuye de forma diáfana, lo que permite una gran versatilidad para adaptarse a múltiples usos comerciales. Actualmente en funcionamiento.
La fachada dispone de un pequeño escaparate de aluminio que permite visibilidad desde la calle, complementado por una persiana metálica que garantiza seguridad fuera del horario comercial.
Se encuentra en una zona con alta densidad residencial y excelente conectividad. La zona está rodeada de comercios, servicios, transporte público y vías principales, lo que asegura un flujo constante de peatones y potenciales clientes.