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Carrer Joan Torruella i Urpina 12,141 SF Industrial Condo Unit Offered at $1,689,398 CAD in Cornellà de Llobregat, Barcelona 08758

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio industrial compuesto por 8 naves contiguas.
Amplios espacios cerrados de patio.

Situado en zona empresarial consolidada de Cervelló.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial building composed of 8 adjoining warehouses, located in a well-established business area of Cervelló with excellent transportation links.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Industrial (Condo)	Floors	2
Property Subtype	Warehouse Industrial Manufacturing Industrial Service	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Warehouse Industrial Manufacturing Industrial Service
Building Class	C
Floors	2
Year Built	2000 - 2009

Courtyard
Fenced Lot

Front Loading

Mezzanine

Air Conditioning

Lighting
Water
Sewer

1 UNIT AVAILABLE

Unit 7-8

Unit Size	12,141 SF	Condo Use	Industrial
Price	$1,689,398 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$139.15 CAD

Unit Size	12,141 SF
Price	$1,689,398 CAD
Price Per SF	$139.15 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Nave de 1.128 m2 con 2 portones TIR, altura libre de 5,5 y 9 m., cubierta tipo sándwich, aseos, vestuarios y oficinas climatizadas.

SALE NOTES

Ubicada estratégicamente en Cervelló, a solo 25 km. del aeropuerto y del puerto de Barcelona, esta nave industrial de excelente calidad ofrece una solución logística integral en una de las zonas más conectadas del Baix de Llobregat. Con acceso directo a las autopistas A2 y AP7 a través de la carretera B-24, la propiedad garantiza una conectividad fluida con los principales corredores industriales y comerciales de Cataluña.
La nave cuenta con dos almacenes diáfanos que suman 816 m2, con una impresionante altura libre de 9 metros y dos puertas TIR que facilitan operaciones de carga y descarga de gran volumen. El patio frontal, amplio y funcional, permite maniobras cómodas para vehículos pesados, mientras que la campa posterior de 300 m2 ofrece espacio adicional para carga o almacenamiento exterior.
Además, dispone de un patio delantero de 659 m2 de uso privativo con acceso exclusivo mediante dos puertas automatizadas, ideal para operaciones seguras y controladas. La nave está equipada con salida de humos, medidas de seguridad completas y todos los servicios dados de alta (gas, luz, agua), lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de adecuaciones.
Esta propiedad es ideal para empresas del sector logístico, distribución, e-commerce o actividades industriales que requieran espacio funcional, accesibilidad y privacidad operativa.