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Zona El Pedró 893 SF Retail Condo Unit Offered at $177,600 CAD in Cornellà de Llobregat, Barcelona 08940
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Investment Highlights
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Executive Summary
Residential building located in the El Pedró area, in the town of Cornellà de Llobregat, in the province of Barcelona. It has a built area of 1,762 m² distributed across 5 above-ground floors. It boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby towns.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local en venta en Cornellà de Llobregat con una superficie construida de 83 m2 y 82 m2 útiles. El inmueble se distribuye en un espacio diáfano que permite una amplia variedad de usos y facilita la adaptación a diferentes actividades comerciales.
Sale Notes
Dispone de un baño con ducha y cuenta con salida de humos, lo que amplía las posibilidades de implantación de negocio. El estado del local permite plantear distintas configuraciones, tal y como reflejan los planos disponibles.
Situado a pie de calle, ofrece buena visibilidad y un acceso cómodo. Su ubicación se encuentra próxima a servicios, comercios y transporte público, lo que favorece la afluencia y la accesibilidad.
El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En cumplimiento del artículo 20.1.c) del TRLGDCU y del Real Decreto 515/1989, si la operación está sujeta a IVA se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, AJD. En caso de estar sujeta a ITP, se liquidará según el Real Decreto Legislativo 1/1993 y la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán conforme a los aranceles establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
Situado a pie de calle, ofrece buena visibilidad y un acceso cómodo. Su ubicación se encuentra próxima a servicios, comercios y transporte público, lo que favorece la afluencia y la accesibilidad.
El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En cumplimiento del artículo 20.1.c) del TRLGDCU y del Real Decreto 515/1989, si la operación está sujeta a IVA se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, AJD. En caso de estar sujeta a ITP, se liquidará según el Real Decreto Legislativo 1/1993 y la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán conforme a los aranceles establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit - | 893 SF | Retail | $177,600 CAD ($198.88 CAD/SF) | - |
Unit -
| Unit Size |
| 893 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $177,600 CAD ($198.88 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit -
| Unit Size | 893 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $177,600 CAD ($198.88 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Local en venta en Cornellà de Llobregat con una superficie construida de 83 m2 y 82 m2 útiles. El inmueble se distribuye en un espacio diáfano que permite una amplia variedad de usos y facilita la adaptación a diferentes actividades comerciales.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Dispone de un baño con ducha y cuenta con salida de humos, lo que amplía las posibilidades de implantación de negocio. El estado del local permite plantear distintas configuraciones, tal y como reflejan los planos disponibles.<br> <br> Situado a pie de calle, ofrece buena visibilidad y un acceso cómodo. Su ubicación se encuentra próxima a servicios, comercios y transporte público, lo que favorece la afluencia y la accesibilidad.<br> <br> El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En cumplimiento del artículo 20.1.c) del TRLGDCU y del Real Decreto 515/1989, si la operación está sujeta a IVA se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, AJD. En caso de estar sujeta a ITP, se liquidará según el Real Decreto Legislativo 1/1993 y la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán conforme a los aranceles establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Year Built/Renovated | 1990 - 1999/2020 - 2029 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built/Renovated | 1990 - 1999/2020 - 2029 |
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 17 | - | 904 |
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