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Avenida Fuentemar 5,780 SF Industrial Condo Unit Offered at $585,176 CAD in Coslada, Madrid 28820

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona industrial consolidada.
Oficinas totalmente acondicionadas.

Estanterías mecalux.
4 plazas de aparcamiento en el complejo.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial warehouse located in Coslada, Madrid province. It features 537 m² of built space. The main floor includes a double door, a large gate, and a glass door, offering versatility and convenience. Additionally, it has a spacious 200 m² area ideal for storing materials on palletized and manual shelving, optimizing storage capacity. The mezzanine level includes a small storage area, while the first floor houses a bright and spacious office. The office is equipped with air conditioning (hot/cold pump) and alarm systems to ensure a safe and comfortable environment. The warehouse is complemented by two bathrooms, each equipped with a sink and shower. The industrial park also offers 24-hour concierge service and includes four private parking spaces within the complex. Strategically located at street level, the property provides two access points to facilitate daily operations. Designed to meet all logistical and business needs of the tenant.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	B
Property Type	Industrial (Condo)	Floors	3
Property Subtype	Distribution	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Distribution
Building Class	B
Floors	3
Year Built	2000 - 2009

Courtyard

Storage Space

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	5,780 SF	Condo Use	Industrial
Price	$585,176 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$101.24 CAD	Parking Spaces	Yes

Unit Size	5,780 SF
Price	$585,176 CAD
Price Per SF	$101.24 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User
Parking Spaces	Yes

DESCRIPTION

Cuenta con 537 m2 construidos. La planta principal cuenta con una doble puerta, portón y una puerta acristalada. Además, dispone de un amplio espacio de 200 m2 ideal para almacenar material en estanterías con carga paletizada y manual, optimizando así el almacenamiento.
En la entreplanta encuentra un pequeño almacén, mientras que la primera planta alberga una gran oficina luminosa.
Oficina con aire acondicionado con bomba frío/calor y sistemas de alarma para asegurar un ambiente seguro y confortable. La nave se complementa con dos baños equipados con lavabo y ducha.

SALE NOTES

Ref.: 3489- 02861
Nave industrial en la localidad de Coslada, provincia de Madrid.

Cuenta con 537 m2 construidos. La planta principal cuenta con una doble puerta, portón y una puerta acristalada brindando versatilidad y comodidad. Además, dispone de un amplio espacio de 200 m2 ideal para almacenar material en estanterías con carga paletizada y manual, optimizando así el almacenamiento.

En la entreplanta encuentra un pequeño almacén, mientras que la primera planta alberga una gran oficina luminosa.
Oficina con aire acondicionado con bomba frío/calor y sistemas de alarma para asegurar un ambiente seguro y confortable. La nave se complementa con dos baños equipados con lavabo y ducha.
Además, el polígono cuenta con conserje 24h. También dispone de cuatro plazas de estacionamiento propias dentro del polígono.

Ubicada estratégicamente a pie de calle, ofrece dos entradas de acceso que facilitan la operativa diaria. Diseñada para satisfacer todas las necesidades logísticas y empresariales del inquilino.