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Zona industrial 8,654 SF Industrial Condo Unit Offered at $1,920,753 CAD in Coslada, Madrid 28823
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Investment Highlights
- Inmejorable localización en el polígono industrial de Coslada.
- Buenas conexiones gracias a rápidos accesos a las principales carreteras de la zona.
Executive Summary
Commercial industrial warehouse with direct street frontage, located on the main avenue of the industrial estate, giving it excellent visibility and a strong corporate presence. The property has a total built area of 804 m² and includes a front yard, ideal as an access area, display space, or parking. The ground floor has an area of 740 m² and is set up for commercial and industrial use, with a separate pedestrian entrance, restrooms, locker rooms, and auxiliary areas. The space is complemented by a 64 m² mezzanine intended for offices or administrative use, adding functionality without reducing the operational floor area. As an added value, the warehouse has a front yard of 66.10 m² and a covered rear yard of 81.60 m². In addition, it features an additional mezzanine of approximately 500 m² and a retail area equipped with a service counter, making it a particularly attractive option for businesses that combine direct sales, showroom/display, and storage.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Nave industrial comercial con fachada directa a calle, ubicada en la avenida principal del polígono, lo que le confiere una excelente visibilidad y un marcado carácter representativo. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 804 m2 y dispone de patio delantero, ideal como zona de acceso, exposición o aparcamiento.
La planta baja tiene una superficie de 740 m2 y está preparada para uso comercial e industrial, con entrada peatonal independiente, aseos, vestuarios y zonas auxiliares. El espacio se completa con una entreplanta de 64 m2 destinada a oficinas o uso administrativo, aportando funcionalidad sin restar superficie operativa.
Como valor añadido, la nave dispone de un patio delantero de 66,10 m2 y un patio trasero cubierto de 81,60 m2. Además, cuenta con una entreplanta adicional de aproximadamente 500 m2 y una zona de tienda equipada con mostrador, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para actividades que combinen venta directa, exposición y almacenamiento.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 3 | 8,654 SF | Industrial | $1,920,753 CAD ($221.95 CAD/SF) | - |
Unit 3
| Unit Size |
| 8,654 SF |
| Condo Use |
| Industrial |
| Price |
| $1,920,753 CAD ($221.95 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 3
| Unit Size | 8,654 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Price | $1,920,753 CAD ($221.95 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Nave de 804 m2 construidos.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref. 19371<br> <br> Nave industrial comercial con fachada directa a calle, ubicada en la avenida principal del polígono, lo que le confiere una excelente visibilidad y un marcado carácter representativo. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 804 m2 y dispone de patio delantero, ideal como zona de acceso, exposición o aparcamiento.<br> La planta baja tiene una superficie de 740 m2 y está preparada para uso comercial e industrial, con entrada peatonal independiente, aseos, vestuarios y zonas auxiliares. El espacio se completa con una entreplanta de 64 m2 destinada a oficinas o uso administrativo, aportando funcionalidad sin restar superficie operativa.<br> Como valor añadido, la nave dispone de un patio delantero de 66,10 m2 y un patio trasero cubierto de 81,60 m2. Además, cuenta con una entreplanta adicional de aproximadamente 500 m2 y una zona de tienda equipada con mostrador, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para actividades que combinen venta directa, exposición y almacenamiento.</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Industrial (Condo) | Year Built | 1980 - 1989 |
| Building Class | C |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
Amenities
- Bus Line
- Close to Public Transportation
- Natural Light
-
Soluciones M2
Presented by
Zona industrial
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