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Polígono industrial de Coslada 21,991 - 60,956 SF of Industrial Space Available in Coslada, Madrid 28823
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Highlights
- Nave logística con acceso directo a la A-2 y conexiones con M-40, M-45 y M-50.
- Cercanías C-2, C-7 y C-8 en las estaciones de Coslada y San Fernando.
- Próxima al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ref.: 12663 Nave logística tipo C ubicada en Coslada, provincia de Madrid, dentro de un complejo cerrado con servicio de vigilancia las 24 horas. El inmueble dispone de una superficie de almacén de 1.593 m2 y una zona de oficinas de 450 m2. Cuenta con una altura libre de 9 m. y 8 muelles de carga. La nave está equipada con rampa de acceso, acceso peatonal independiente, instalación eléctrica, sistema de BIE contra incendios, rociadores sprinkler e iluminación LED. Los gastos de comunidad son a cargo del arrendatario. Disponibilidad prevista para el tercer trimestre de 2026.
- Taxes and charges not included in the rent
- 8 Loading Docks
- Natural Light
- Yard
- Complejo cerrado con vigilancia 24 horas.
- Altura libre de 9 m. y 8 muelles de carga.
- Acceso peatonal independiente.
- Includes 4,844 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Nave logística tipo C.
- Almacén de 1.593 m2. Oficinas de 450 m2.
- Sistema BIE y rociadores sprinkler.
Ref.: 19111 Nave logística en alquiler situada en Coslada (Madrid), con una superficie construida total de 3.620 m2, integrada en un complejo cerrado con servicio de vigilancia 24 horas. El inmueble dispone de 3.400 m2 destinados a almacén y 220 m2 de oficinas. La altura libre interior varía entre 7,5 m. y 8,40 m. Cuenta con 7 muelles de carga para las operaciones de carga y descarga de mercancías. Los gastos de comunidad ascienden a 1,04 €/m2/mes y son a cargo del arrendatario. Disponibilidad inmediata. La nave se localiza en una de las áreas logísticas e industriales de referencia de Coslada, dentro del Corredor del Henares. En su entorno se encuentran el Centro de Transportes de Coslada (CTC), la Plataforma Logística de Coslada y diversas instalaciones dedicadas al transporte, almacenamiento y distribución. También se sitúa próxima a los polígonos industriales de Coslada y San Fernando de Henares, así como a diferentes servicios de apoyo a la actividad empresarial.
- Charges not included in the rent: $0.16 CAD/SF/MO
- Includes 2,368 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Yard
- Superficie de oficinas: 220 m2.
- Altura libre entre 7,5 m. y 8,40 m.
- Taxes not included in the rent
- 7 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Superficie de almacén: 3.400 m2.
- 7 muelles de carga.
- Complejo cerrado con vigilancia 24 horas.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 21,991 SF | Negotiable | $13.51 CAD/SF/YR EXCL $1.13 CAD/SF/MO EXCL $296,989 CAD/YR EXCL $24,749 CAD/MO EXCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground | 39,396 SF | Negotiable | $13.50 CAD/SF/YR EXCL $1.13 CAD/SF/MO EXCL $531,974 CAD/YR EXCL $44,331 CAD/MO EXCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 21,991 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $13.51 CAD/SF/YR EXCL $1.13 CAD/SF/MO EXCL $296,989 CAD/YR EXCL $24,749 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 39,396 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $13.50 CAD/SF/YR EXCL $1.13 CAD/SF/MO EXCL $531,974 CAD/YR EXCL $44,331 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 21,991 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$13.51 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref.: 12663 Nave logística tipo C ubicada en Coslada, provincia de Madrid, dentro de un complejo cerrado con servicio de vigilancia las 24 horas. El inmueble dispone de una superficie de almacén de 1.593 m2 y una zona de oficinas de 450 m2. Cuenta con una altura libre de 9 m. y 8 muelles de carga. La nave está equipada con rampa de acceso, acceso peatonal independiente, instalación eléctrica, sistema de BIE contra incendios, rociadores sprinkler e iluminación LED. Los gastos de comunidad son a cargo del arrendatario. Disponibilidad prevista para el tercer trimestre de 2026.
- Taxes and charges not included in the rent
- Includes 4,844 SF of dedicated office space
- 8 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Private Restrooms
- Yard
- Nave logística tipo C.
- Complejo cerrado con vigilancia 24 horas.
- Almacén de 1.593 m2. Oficinas de 450 m2.
- Altura libre de 9 m. y 8 muelles de carga.
- Sistema BIE y rociadores sprinkler.
- Acceso peatonal independiente.
Ground
| Size | 39,396 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$13.50 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref.: 19111 Nave logística en alquiler situada en Coslada (Madrid), con una superficie construida total de 3.620 m2, integrada en un complejo cerrado con servicio de vigilancia 24 horas. El inmueble dispone de 3.400 m2 destinados a almacén y 220 m2 de oficinas. La altura libre interior varía entre 7,5 m. y 8,40 m. Cuenta con 7 muelles de carga para las operaciones de carga y descarga de mercancías. Los gastos de comunidad ascienden a 1,04 €/m2/mes y son a cargo del arrendatario. Disponibilidad inmediata. La nave se localiza en una de las áreas logísticas e industriales de referencia de Coslada, dentro del Corredor del Henares. En su entorno se encuentran el Centro de Transportes de Coslada (CTC), la Plataforma Logística de Coslada y diversas instalaciones dedicadas al transporte, almacenamiento y distribución. También se sitúa próxima a los polígonos industriales de Coslada y San Fernando de Henares, así como a diferentes servicios de apoyo a la actividad empresarial.
- Charges not included in the rent: $0.16 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the rent
- Includes 2,368 SF of dedicated office space
- 7 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Natural Light
- Private Restrooms
- Yard
- Superficie de almacén: 3.400 m2.
- Superficie de oficinas: 220 m2.
- 7 muelles de carga.
- Altura libre entre 7,5 m. y 8,40 m.
- Complejo cerrado con vigilancia 24 horas.
Property Overview
The warehouse is located in one of the most established logistics and industrial areas of the Corredor del Henares, near the Coslada Logistics Platform and the Coslada Transport Center (CTC). The surrounding area is home to numerous industrial warehouses, logistics operators, and companies involved in transportation and distribution, as well as the industrial parks of Coslada and San Fernando de Henares. Road connections are primarily via the A-2 (Northeast Highway), providing direct access to Madrid and Guadalajara. It also offers quick access to the M-40, M-45, and M-50 ring roads, as well as the M-21, M-22, M-201, M-206, and M-214 roads. In terms of public transportation, the area is served by the Coslada and San Fernando commuter train stations, which correspond to lines C-2, C-7, and C-8, offering connections to Madrid, Guadalajara, and other municipalities in the Corredor del Henares. Additionally, there are various urban and interurban bus lines that connect to Madrid and nearby towns. The Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport is approximately a 10-minute drive away.
Distribution Facility Facts
-
Soluciones M2
Presented by
Polígono industrial de Coslada
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