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92400 Courbevoie 5,382 SF Flex Building $4,352,315 CAD ($808.69 CAD/SF)
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SALE NOTES
92400 COURBEVOIE, HOTEL SOCIAL RENOVE MURS ET FONDS 18 CHAMBRES
Situé dans le centre-ville de COURBEVOIE (92400), au coeur d'un quartier résidentiel, desservi par les transports en commun et à proximité du Centre d'Affaires de LA DEFENSE, Laurent THIERY vous propose à la vente les MURS ET FONDS de cet HOTEL SOCIAL récemment réhabilité, composé de 18 CHAMBRES et d'un logement de fonction.
L'immeuble est une pleine propriété R+4, sur un niveau de sous-sol, entièrement réhabilité (hébergements et parties communes), avec des chambres neuves équipées de lavabo, douche et wc. Courette extérieure. TRES BON ENVIRONNEMENT.
Chaufferie gaz, buanderie, cuisine commune, wifi.
Capacitaire : 46 personnes. Commission sécurité favorable.
Taxe Foncière : 1.300 euros/an.
CA 2024 (avant travaux) : 235k euros HT,
EBITDA 2024 : 108k euros,
CA (après travaux réalisés) : 275k euros HT,
EBITDA (après travaux réalisés) : 146k euros.
Le contrat avec le Samu Social vient d'être renégocié à la hausse.
PRIX DE VENTE MURS ET FONDS : 2.703.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et immeubles de rapport, et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 415063. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 415063.
Non soumis au DPE.
Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Situé dans le centre-ville de COURBEVOIE (92400), au coeur d'un quartier résidentiel, desservi par les transports en commun et à proximité du Centre d'Affaires de LA DEFENSE, Laurent THIERY vous propose à la vente les MURS ET FONDS de cet HOTEL SOCIAL récemment réhabilité, composé de 18 CHAMBRES et d'un logement de fonction.
L'immeuble est une pleine propriété R+4, sur un niveau de sous-sol, entièrement réhabilité (hébergements et parties communes), avec des chambres neuves équipées de lavabo, douche et wc. Courette extérieure. TRES BON ENVIRONNEMENT.
Chaufferie gaz, buanderie, cuisine commune, wifi.
Capacitaire : 46 personnes. Commission sécurité favorable.
Taxe Foncière : 1.300 euros/an.
CA 2024 (avant travaux) : 235k euros HT,
EBITDA 2024 : 108k euros,
CA (après travaux réalisés) : 275k euros HT,
EBITDA (après travaux réalisés) : 146k euros.
Le contrat avec le Samu Social vient d'être renégocié à la hausse.
PRIX DE VENTE MURS ET FONDS : 2.703.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et immeubles de rapport, et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 415063. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 415063.
Non soumis au DPE.
Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
PROPERTY FACTS
| Price | $4,352,315 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $808.69 CAD | Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $4,352,315 CAD |
| Price Per SF | $808.69 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | < 15,000 SF |
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