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92400 Courbevoie 2,519 SF of Office Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

3rd Floor
2,519 SF
3/6/9
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $98,893 CAD/YR HT-HC $8,241 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$3.51 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $8,836 CAD/YR $736.35 CAD/MO

Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
3rd Floor	2,519 SF	3/6/9	$39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $98,893 CAD/YR HT-HC $8,241 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

2,519 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $98,893 CAD/YR HT-HC $8,241 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Au sein d'un immeuble entièrement rénové en 2020, IMMPROVE vous propose un plateau lumineux et traversant accompagné d'une belle terrasse privative. La surface est climatisée et dotée d'une baie de brassage. L'immeuble dispose d'un rooftop partagé avec vue dégagée. ERP envisageable / Accès PMR / kitchenette. Disponible de suite ! . Monte charge desservant le 1er étage . Ascenseur . Climatisation réversible . Bureaux en bon état . Bureaux cloisonnés . Faux plancher technique . Grande terrasse commune au 5ème étage de 185 m² Situation/Transports : Train Gare de Courbevoie Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

2,519 SF

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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+33 1 59 30 30 04

IMMPROVE SAO NORD

Listing ID: 39287547
Date on Market: 2026-02-02
Last Updated:
Address: 92400 Courbevoie

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Office in Courbevoie for lease Building Photo- Image 1 of 23 — Penthouse lumineux avec terrasse spacieuse et vues imprenables.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 2 of 23 — Espace lumineux avec terrasse offrant une vue dégagée.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 3 of 23 — Espace lumineux et moderne avec vue sur la ville.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 4 of 23 — Espace de travail lumineux avec vue imprenable sur la ville.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 5 of 23 — Espace lumineux avec finitions modernes et vue dégagée.

Office in Courbevoie for lease Building Photo- Image 6 of 23 — Bâtiment moderne avec une façade élégante et lumineuse.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 7 of 23 — Espace lumineux avec finitions modernes et vue dégagée.

Office in Courbevoie for lease Building Photo- Image 8 of 23 — Espace moderne lumineux avec vue dégagée et finitions élégantes.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 9 of 23 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 10 of 23 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau moderne.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 11 of 23 — Espace moderne et lumineux avec vue dégagée sur la ville.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 12 of 23 — Espace lumineux avec végétation intégrée, idéal pour un environnement de travail moderne.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 13 of 23 — Espace lumineux avec vue dégagée et accès à un balcon spacieux.

Office in Courbevoie for lease Building Photo- Image 14 of 23 — Terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la ville.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 15 of 23 — Un hall d'entrée lumineux avec un escalier élégant et un ascenseur moderne.

Office in Courbevoie for lease Building Photo- Image 16 of 23 — Espace lumineux avec vue panoramique, idéal pour un bureau moderne.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 17 of 23 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 18 of 23 — Espace moderne et lumineux, idéal pour une ambiance de travail inspirante.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 19 of 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 20 of 23 — Découvrez un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 21 of 23 — Espace de travail moderne avec un design élégant et lumineux.

Office in Courbevoie for lease Building Photo- Image 22 of 23 — Bâtiment moderne au cœur de la ville, idéal pour un projet innovant.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+3	Bureaux	234,2	Immédiate	263 m²/an HT HC	23,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		234,2 m²
2

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