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  • Ground (Garden)
  • 3,509 SF
  • 3/6/9
  • $32.83 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $115,208 CAD/YR HT-HC $9,601 CAD/MO HT-HC
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  • Rental Charges:
    $2.74 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $9,599 CAD/YR $799.88 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground (Garden) 3,509 SF 3/6/9 $32.83 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $115,208 CAD/YR HT-HC $9,601 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground (Garden)

Size
3,509 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$32.83 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $115,208 CAD/YR HT-HC $9,601 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground (Garden)

Size 3,509 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $32.83 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.74 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $9,599 CAD/YR $799.88 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Sur la commune de Courbevoie, IMMPROVE vous propose, à la location ainsi qu'à la vente un espace de bureau de 326 m², entièrement rénové avec terrasse privative. . Immeuble mixte . Contrôle d'accès par code et interphone . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Fibre optique . Cloisonnement amovible . Chauffage électrique récent . Plinthes périphériques . Salle serveur comprenant 2 baies de brassage . Douche . Parquet . Terrasse privative . Espaces ouverts et bureaux ouverts sur le patio central . Possibilité de normes ERP pour ce local . Salle serveur avec 2 baies de brassage . Grande cuisine conviviale . Espace de stockage attenant . 6 emplacements de parkings + aire de stationnement : 100000 euros Surface RDC : 326 m² Situation/Transports : Bus Bus 171 et 176 RER La Défense Grande Arche (A) Metro La Défense Grande Arche (1) Autoroute A14 Autoroute A86 Train Gare de Courbevoie Tramway La Défense Grande Arche (2) Absence de taxe sur les bureaux Conditions particulières à la vente : Absence de taxe sur les bureaux Conditions particulières à la location : Pour la location : 6000 euros/ mois charges comprises (hors EDF, Internet et taxes sur les bureaux)

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,509 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39287603

  • Date on Market: 2026-02-02

  • Last Updated:

  • Address: 92400 Courbevoie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDJ Bureaux 326 Immédiate 220,85 m²/an HT HC 18,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 006 m² NV 19,63 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1SS Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 15 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 326 m²
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