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92400 Courbevoie 2,486 SF Flex Condo Unit Offered at $1,613,559 CAD

Courbevoie 92400

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Executive Summary

Immprove vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'acquisition 'un espace de 231 m², non divisible, en rez-de-chaussée, idéal pour des activités professionnelles. Doté d'un accès livraison, ce bien est stratégiquement situé à proximité immédiate de la mairie de Courbevoie, offrant ainsi une accessibilité optimale. . Immeuble récent . Accès par rampe . Locaux en RDC . Double entrée . Belle hauteur sous plafond . Locaux à usage mixte . Locaux entièrement rénovés . Espace réserve avec accès indépendant . Cuisine . Possibilité de louer avec le mobilier ou de racheter ce dernier . Sanitaires privatifs Surface RDC : 231 m² Situation/Transports : Bus Bus Train Gare de Bécon les Bruyères Train Gare de Courbevoie Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,486 SF
  • Flex
  • $1,613,559 CAD ($649.06 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,486 SF Flex $1,613,559 CAD ($649.06 CAD/SF) -

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Unit Size
2,486 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,613,559 CAD ($649.06 CAD/SF)
NOI
-
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Unit Size 2,486 SF
Condo Use Flex
Price $1,613,559 CAD ($649.06 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF Floors 8
Property Type Multifamily (Condo) Year Built 1960 - 1969
Property Subtype Apartment Parking Yes
Building Class C
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Multifamily (Condo)
Property Subtype Apartment
Building Class C
Floors 8
Year Built 1960 - 1969
Parking Yes

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • D

Consumption (primary energy): 151 to 230 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • D

Emissions: 21 to 35 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 59 30 30 04

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  • Listing ID: 39348270

  • Date on Market: 2026-06-23

  • Last Updated:

  • Address: 92400 Courbevoie

The Péri-Défense Industrial Property at 92400 Courbevoie is currently available. Contact IMMPROVE SAO NORD for more information.

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Multifamily in Courbevoie for sale Interior Photo- Image 1 of 10
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la productivité.
Multifamily in Courbevoie for sale Interior Photo- Image 2 of 10
Espace de travail moderne et créatif, idéal pour la collaboration.
Multifamily in Courbevoie for sale Interior Photo- Image 3 of 10
Espace de bureau moderne avec design élégant et fonctionnalité optimale.
Multifamily in Courbevoie for sale Interior Photo- Image 4 of 10
Un espace moderne et coloré pour des moments de créativité.
Multifamily in Courbevoie for sale Interior Photo- Image 5 of 10
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
Multifamily in Courbevoie for sale Interior Photo- Image 6 of 10
Espace de travail moderne avec une ambiance artistique et conviviale.
Multifamily in Courbevoie for sale Interior Photo- Image 7 of 10
Espace de travail moderne avec un design unique et lumineux.
Multifamily in Courbevoie for sale Interior Photo- Image 8 of 10
Espace de travail moderne avec une décoration artistique inspirante.
Multifamily in Courbevoie for sale Interior Photo- Image 9 of 10
Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
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92400 Courbevoie

&quot;92400 Courbevoie&quot;

+33 1 59 30 30 04

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 1 Activités 218 Immédiate 4 329 m² HD 20,65 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC 1 Réserve 13 Immédiate 4 329 m² HD 20,65 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 231 m²
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