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92400 Courbevoie 10,656 SF Condo Units Offered at $1,371,525 - $2,258,983 CAD Per Unit
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Executive Summary
ADVENIS CONSEIL vous propose deux locaux pour une surface totale de 990 m² Un premier local de 600 m² environ vendu loué à l'investissement (bail actif jusqu'en 2028) avec une rentabilité brute de 9%. Le second, d'environ 390 m² est vendu libre et prêt à l'utilisation de vos activités. Situé à Courbevoie proche de la Défense en pied d'immeuble, les locaux de plain-pied sont accessible via rampe d'accès pour véhicules.. Situé aux croisements de Courbevoie et de La Garenne-Colombes, les locaux se trouvent à 10 minutes à pied de la gare SNCF de « Courbevoie » et à proximité du plus grand quartier d'affaire d'Europe « la Défense ». Sont l'emplacement est idéal pour votre stockage du dernier kilomètre et dispose de toutes les commodités à proximité direct pour le confort de vos collaborateurs. Le quartier est d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A14 / A86 / D11 et D106, par bus n°175, 275 et 278 et via la gare SNCF de « Courbevoie ». Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un prix de vente de 840 000 Euros hors honoraires. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Site clos et sécurisé - Vidéo-surveillance - Rampe d'accès véhicules - Double accès - Porte sectionnelle - Lot accessible de plain-pied - Espace de stockage - Hauteur libre : 3 mètres - Bureaux cloisonnés - Espaces ouverts - Fibre optique - Câblage informatique - Faux plafond - Chauffage électrique - Aérotherme électrique - Parking : 2 emplacements
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.02 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.02 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Investment | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit OVACT2640315/2 | 4,197 SF | Flex | $1,371,525 CAD ($326.79 CAD/SF) | - |
| - | 4,197 SF | Office | $889,813 CAD ($212.01 CAD/SF) | - |
| - | 6,458 SF | Office | $1,368,944 CAD ($211.98 CAD/SF) | - |
Unit OVACT2640315/2
| Unit Size |
| 4,197 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,371,525 CAD ($326.79 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 4,197 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $889,813 CAD ($212.01 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 6,458 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,368,944 CAD ($211.98 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit OVACT2640315/2
| Unit Size | 4,197 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,371,525 CAD ($326.79 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.02 CAD/SF/YR |
-
| Unit Size | 4,197 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $889,813 CAD ($212.01 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 6,458 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,368,944 CAD ($211.98 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 8 |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1960 - 1969 |
| Property Subtype | Apartment | Parking | Yes |
| Building Class | C |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 8 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
| Parking | Yes |
Presented by
"92400 Courbevoie"
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