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92400 Courbevoie 2,519 - 5,382 SF of Office Space Available

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

2nd Floor
2,862 SF
3/6/9
$39.23 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $112,276 CAD/YR HT-HC $9,356 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$3.51 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $10,032 CAD/YR $836.02 CAD/MO

Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr

3rd Floor
2,521 SF
3/6/9
$39.23 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $98,891 CAD/YR HT-HC $8,241 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$3.51 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $8,836 CAD/YR $736.35 CAD/MO

Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
2nd Floor	2,862 SF	3/6/9	$39.23 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $112,276 CAD/YR HT-HC $9,356 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
3rd Floor	2,521 SF	3/6/9	$39.23 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $98,891 CAD/YR HT-HC $8,241 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

2,862 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$39.23 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $112,276 CAD/YR HT-HC $9,356 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

2,521 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$39.23 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $98,891 CAD/YR HT-HC $8,241 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Au sein d'un immeuble entièrement rénové en 2020, IMMPROVE vous propose un plateau lumineux et traversant accompagné d'une belle terrasse privative. La surface est climatisée et dotée d'une baie de brassage. L'immeuble dispose d'un rooftop partagé avec vue dégagée. ERP envisageable / Accès PMR / kitchenette. Disponible de suite ! . Monte charge desservant le 1er étage . Ascenseur . Climatisation réversible . Bureaux en bon état . Bureaux cloisonnés . Faux plancher technique . Grande terrasse commune au 5ème étage de 185 m² Situation/Transports : Train Gare de Courbevoie Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

5,382 SF

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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+33 1 59 30 30 04

IMMPROVE SAO NORD

Listing ID: 40212403
Date on Market: 2026-04-20
Last Updated:
Address: 92400 Courbevoie

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Office in Courbevoie for lease Building Photo- Image 1 of 23 — Terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la ville.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 2 of 23 — Espace lumineux avec vue dégagée et balcon ensoleillé.

Office in Courbevoie for lease Building Photo- Image 3 of 23 — Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un bureau moderne.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 4 of 23 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée sur la ville.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 5 of 23 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Courbevoie for lease Building Photo- Image 6 of 23 — Bâtiment moderne avec une façade élégante et lumineuse.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 7 of 23 — Espace de travail lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 8 of 23 — Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 9 of 23 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 10 of 23 — Espace lumineux avec finitions modernes et vue dégagée.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 11 of 23 — Espace lumineux avec cuisine moderne et grandes baies vitrées.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 12 of 23 — Espace lumineux avec une touche de verdure, idéal pour un cadre de travail inspirant.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 13 of 23 — Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.

Office in Courbevoie for lease Building Photo- Image 14 of 23 — Terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la ville.

Office in Courbevoie for lease Lobby- Image 15 of 23 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 16 of 23 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espaces modernes.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 17 of 23 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour favoriser la productivité.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 18 of 23 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 19 of 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 20 of 23 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 21 of 23 — Espace moderne avec décor élégant et lumineux.

Office in Courbevoie for lease Building Photo- Image 22 of 23 — Bâtiment moderne au cœur d'un quartier animé, offrant un cadre idéal pour vos projets.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+3	Bureaux	234,2	Immédiate	263 m²/an HT HC	23,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+2	Bureaux	265,9	Immédiate	263 m²/an HT HC	23,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		500,1 m²
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