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92400 Courbevoie 2,519 - 5,382 SF of Office Space Available

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

2nd Floor
2,862 SF
3/6/9
$39.28 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $112,412 CAD/YR HT-HC $9,368 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$3.51 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $10,044 CAD/YR $837.03 CAD/MO

Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr

3rd Floor
2,521 SF
3/6/9
$39.28 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $99,010 CAD/YR HT-HC $8,251 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$3.51 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $8,847 CAD/YR $737.24 CAD/MO

Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
2nd Floor	2,862 SF	3/6/9	$39.28 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $112,412 CAD/YR HT-HC $9,368 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
3rd Floor	2,521 SF	3/6/9	$39.28 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $99,010 CAD/YR HT-HC $8,251 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

2,862 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$39.28 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $112,412 CAD/YR HT-HC $9,368 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

2,521 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$39.28 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $99,010 CAD/YR HT-HC $8,251 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Au sein d'un immeuble entièrement rénové en 2020, IMMPROVE vous propose un plateau lumineux et traversant accompagné d'une belle terrasse privative. La surface est climatisée et dotée d'une baie de brassage. L'immeuble dispose d'un rooftop partagé avec vue dégagée. ERP envisageable / Accès PMR / kitchenette. Disponible de suite ! Monte charge desservant le 1er étage . Ascenseur . Climatisation réversible . Bureaux en bon état . Bureaux cloisonnés . Faux plancher technique . Grande terrasse commune au 5ème étage de 185 m²

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

5,382 SF

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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1 1

+33 1 59 30 20 45

Immprove Saint-Denis

Listing ID: 41406456
Date on Market: 2026-07-23
Last Updated:
Address: 92400 Courbevoie

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Office in Courbevoie for lease Building Photo- Image 1 of 23 — Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur la ville.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 2 of 23 — Espace lumineux avec accès à un balcon privé.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 3 of 23 — Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 4 of 23 — Espace de bureau lumineux avec vue imprenable sur la ville.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 5 of 23 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement moderne.

Office in Courbevoie for lease Building Photo- Image 6 of 23 — Élégante façade moderne avec des espaces lumineux et accueillants.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 7 of 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Courbevoie for lease Building Photo- Image 8 of 23 — Espace de travail moderne avec vue dégagée et luminosité naturelle.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 9 of 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 10 of 23 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 11 of 23 — Espace lumineux et moderne avec vue dégagée sur la ville.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 12 of 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos projets professionnels.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 13 of 23 — Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour vos projets.

Office in Courbevoie for lease Building Photo- Image 14 of 23 — Terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la ville.

Office in Courbevoie for lease Lobby- Image 15 of 23 — Un hall d'entrée lumineux et moderne, parfait pour accueillir vos visiteurs.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 16 of 23 — Bureau moderne avec lumière naturelle et vue dégagée.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 17 of 23 — Espace moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 18 of 23 — Un espace moderne et lumineux, idéal pour favoriser la créativité.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 19 of 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 20 of 23 — Espace de travail moderne avec un design élégant et fonctionnel.

Office in Courbevoie for lease Interior Photo- Image 21 of 23 — Espace de travail moderne avec design élégant et lumineux.

Office in Courbevoie for lease Building Photo- Image 22 of 23 — Immeuble moderne avec façade élégante dans un quartier animé.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+3	Bureaux	234,2	Immédiate	263 m²/an HT HC	23,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+2	Bureaux	265,9	Immédiate	263 m²/an HT HC	23,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		500,1 m²
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