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63800 Cournon-d'Auvergne 4,585 SF of Office Space Available

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Highlights

  • Espaces de bureaux en excellent état
  • Des équipements de haute qualité

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • 2nd Floor
  • 4,585 SF
  • 3/6/9
  • $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $89,399 CAD/YR HT-HC $7,450 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Notre agence, spécialisée dans l'immobilier commercial, propose à la location un espace de bureau confortable d'environ 426 m² dans le bâtiment ARCHE, situé dans le centre d'affaires Zénith à Cournon d'Auvergne. Cet espace de bureau, en excellent état, est situé au 2ème étage et comprend : - 1 grand espace ouvert et lumineux, - 1 salle de réunion, - 3 bureaux individuels, - 1 local technique (qui peut également servir de salle d'archives), - 1 espace cafétéria, - 4 toilettes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. ÉQUIPEMENTS DE HAUTE QUALITÉ : - Bureaux en excellent état. - Ascenseur. - Climatisation réversible. - Internet par fibre optique. - Nombreuses prises RJ45. - Cloisons modulaires - Carreaux de plafond suspendus. - Encadrements de portes et de fenêtres en bon état. - Revêtement de sol en moquette (type Flotex). - Accessible aux personnes à mobilité réduite. - Places de parking privées. Réservez votre prochain espace de bureau dès maintenant !

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • 3 Private Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Wi-Fi Connectivity
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Rental Charges:
    $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,192 CAD/YR $1,433 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.33 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $10,693 CAD/YR $891.08 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • 1 Conference Room
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
2nd Floor 4,585 SF 3/6/9 $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $89,399 CAD/YR HT-HC $7,450 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

2nd Floor

Size
4,585 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $89,399 CAD/YR HT-HC $7,450 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size 4,585 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.50 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Notre agence, spécialisée dans l'immobilier commercial, propose à la location un espace de bureau confortable d'environ 426 m² dans le bâtiment ARCHE, situé dans le centre d'affaires Zénith à Cournon d'Auvergne. Cet espace de bureau, en excellent état, est situé au 2ème étage et comprend : - 1 grand espace ouvert et lumineux, - 1 salle de réunion, - 3 bureaux individuels, - 1 local technique (qui peut également servir de salle d'archives), - 1 espace cafétéria, - 4 toilettes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. ÉQUIPEMENTS DE HAUTE QUALITÉ : - Bureaux en excellent état. - Ascenseur. - Climatisation réversible. - Internet par fibre optique. - Nombreuses prises RJ45. - Cloisons modulaires - Carreaux de plafond suspendus. - Encadrements de portes et de fenêtres en bon état. - Revêtement de sol en moquette (type Flotex). - Accessible aux personnes à mobilité réduite. - Places de parking privées. Réservez votre prochain espace de bureau dès maintenant !

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,192 CAD/YR $1,433 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.33 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $10,693 CAD/YR $891.08 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • 3 Private Offices
  • 1 Conference Room
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Property Overview

Découvrez le bâtiment ARCHE, un espace de bureaux en excellent état, idéalement situé au 2e étage du Zénith Business Center de Cournon-d'Auvergne. Ces locaux modernes et fonctionnels offrent un environnement de travail de haute qualité avec climatisation réversible, Internet par fibre optique, câblage RJ45, cloisons modulaires amovibles, faux plafonds avec éclairage à panneaux LED et moquette. L'espace est conçu dans un souci de flexibilité avec des espaces ouverts, une salle de réunion dédiée, des archives et une cuisine entièrement équipée. Le confort et l'accessibilité sont améliorés grâce à l'accès aux personnes à mobilité réduite, à un ascenseur, à des toilettes accessibles, à un système d'interphone, à des détecteurs de fumée et à un éclairage extérieur. Le site propose également un vaste parking extérieur, y compris des places pour les visiteurs, garantissant un accès facile au personnel et aux clients. Combinant des équipements modernes, un aménagement bien pensé et une excellente accessibilité, le bâtiment ARCHE offre un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau prêt à l'emploi de haute qualité dans un environnement commercial dynamique.

  • Bus Line
  • Metro/Subway
  • Wheelchair Accessible
  • Kitchen
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Partitioned Offices
  • Drop Ceiling
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

Property Facts

Building Type
Office
LoopNet Rating
4 Star
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
A
Parking
Yes

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38210382

  • Date on Market: 2025-11-11

  • Last Updated:

  • Address: 63800 Cournon-d'Auvergne

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