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94000 Créteil 2,432 SF Retail Condo Unit Offered at $1,208,556 CAD
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Investment Highlights
- Accès direct aux transports : À quelques minutes du métro Créteil – Université (ligne 8).
- Cadre attractif : À proximité du Lac de Créteil, offrant un environnement agréable pour les employés et visiteurs.
- Proximité des pôles stratégiques : À côté du Centre Commercial Créteil Soleil et de l’Université Paris-Est Créteil.
Executive Summary
This property is located in Créteil, within a rapidly growing neighborhood that combines economic dynamism with accessibility. Situated in close proximity to major roadways and public transportation, it boasts excellent connectivity to Paris and surrounding municipalities. The area offers an ideal balance between commercial zones, public facilities, and green spaces, creating an attractive environment for a business looking to expand. The location also benefits from the presence of several activity hubs and strategic points of interest, ensuring a steady flow of visitors and strong visibility potential. With a market that is constantly evolving, this sector represents an appealing opportunity for a company seeking to establish itself sustainably.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | Cap Rate | 5.34% |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.34% |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1 | 2,432 SF | Retail | $1,208,556 CAD ($496.94 CAD/SF) | $64,536.89 CAD |
Unit 1
| Unit Size |
| 2,432 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,208,556 CAD ($496.94 CAD/SF) |
| NOI |
| $64,536.89 CAD |
Unit 1
| Unit Size | 2,432 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,208,556 CAD ($496.94 CAD/SF) |
| NOI | $64,536.89 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.34% |
| Description | |
| Situés rue du Général Larminat à Créteil, ces cinq locaux commerciaux sont proposés à la vente. Quatre d’entre eux sont actuellement occupés, tandis que le cinquième est vacant, offrant un potentiel d’exploitation supplémentaire. L’ensemble est situé dans un immeuble construit en 1960 et disponible immédiatement.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Situés rue du Général Larminat à Créteil, cinq locaux commerciaux sont proposés à la vente pour un montant de 749 000 €. L’ensemble totalise une rentabilité de 5,34 % avec un rapport annuel de 40 000 €. Quatre de ces locaux sont actuellement occupés, générant des loyers annuels respectifs de 4 021 €, 9 237 €, 11 400 € et 10 928 €. Le cinquième, vacant, présente un potentiel locatif estimé à 4 800 € par an. Construits en 1960, ces commerces sont disponibles immédiatement</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 17 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 17 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Amenities
Site Amenities
- Elevator
- Public Transportation
- Key Fob Entry
Presented by
"94000 Créteil"
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