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94000 Créteil 7,944 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble moderne avec ascenseur PMR
- Proximité immédiate métro Créteil Préfecture
- Parkings privés et accès sécurisé
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce plateau de 738 m² propose une surface entièrement cloisonnée, modulable selon les besoins opérationnels. La luminosité naturelle combinée à une belle hauteur sous plafond crée un environnement de travail agréable. Les prestations techniques comprennent climatisation réversible, câblage informatique et fibre optique, faux plafonds et moquette, garantissant un usage immédiat et confortable. L’espace est parfaitement adapté à une activité nécessitant accueil du public grâce à sa mise aux normes ERP et PMR. Plusieurs sanitaires privatifs, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, optimisent la praticité. Deux accès indépendants renforcent la fluidité des circulations internes. Une kitchenette et des zones d’archives complètent l’aménagement fonctionnel du lot.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Smoke Detector
- Bureaux cloisonnés avec double accès
- Mise aux normes PMR/ERP avec 4 sanitaires privatif
-
Rental Charges: $4.34 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $34,457 CAD/YR $2,871 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space In Need of Renovation
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible et fibre optique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste 2e étage | 7,944 SF | 3/6/9 | $20.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $166,343 CAD/YR HT-HC $13,862 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste 2e étage
| Size |
| 7,944 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $166,343 CAD/YR HT-HC $13,862 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2e étage
| Size | 7,944 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de 738 m² propose une surface entièrement cloisonnée, modulable selon les besoins opérationnels. La luminosité naturelle combinée à une belle hauteur sous plafond crée un environnement de travail agréable. Les prestations techniques comprennent climatisation réversible, câblage informatique et fibre optique, faux plafonds et moquette, garantissant un usage immédiat et confortable. L’espace est parfaitement adapté à une activité nécessitant accueil du public grâce à sa mise aux normes ERP et PMR. Plusieurs sanitaires privatifs, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, optimisent la praticité. Deux accès indépendants renforcent la fluidité des circulations internes. Une kitchenette et des zones d’archives complètent l’aménagement fonctionnel du lot.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.34 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $34,457 CAD/YR $2,871 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Space In Need of Renovation
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux cloisonnés avec double accès
- Climatisation réversible et fibre optique
- Mise aux normes PMR/ERP avec 4 sanitaires privatif
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble Pythagore se distingue par son architecture moderne et son implantation stratégique au pied du métro ligne 8. Il dispose de parties communes entretenues et sécurisées, accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’ascenseur conforme aux normes PMR dessert directement les plateaux, facilitant l’accès pour tous. Les espaces de circulation et les services partagés — parkings, hall d’accueil, salle de réunion — assurent un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs. La localisation offre une excellente visibilité et proximité immédiate avec commerces et transports. La structure et les prestations du bâtiment sont adaptées aux entreprises accueillant du public et aux activités tertiaires classiques. L’immeuble présente un environnement professionnel cohérent et moderne.
- Bus Line
- Controlled Access
- Metro/Subway
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
"94000 Créteil"
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