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Highlights

  • Accès sécurisé
  • Environnement tertiaire établi
  • À proximité métro L’Echat

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 3rd Floor, Ste Bureaux
  • 3,412 SF
  • 3/6/9
  • $27.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.28 CAD/SF/MO HT-HC $93,473 CAD/YR HT-HC $7,789 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé en étage offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, conçu autour d’un cloisonnement qualitatif qui permet de structurer efficacement les différents usages internes. L’agencement mêle zones ouvertes et espaces fermés, créant un équilibre intéressant pour des équipes nécessitant à la fois collaboration et confidentialité. L’accès se fait directement depuis les parties communes, et plusieurs points d’entrée facilitent la circulation. Les sanitaires privatifs ainsi que la fibre optique apportent un confort d’utilisation appréciable pour les activités quotidiennes. L’ensemble se distingue par son état général particulièrement soigné, permettant une installation professionnelle rapide et sans contraintes.

  • Rental Charges:
    $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $17,684 CAD/YR $1,474 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Private Restrooms
  • Hardwood Floors
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
3rd Floor, Ste Bureaux 3,412 SF 3/6/9 $27.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.28 CAD/SF/MO HT-HC $93,473 CAD/YR HT-HC $7,789 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

3rd Floor, Ste Bureaux

Size
3,412 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.28 CAD/SF/MO HT-HC $93,473 CAD/YR HT-HC $7,789 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste Bureaux

Size 3,412 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé en étage offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, conçu autour d’un cloisonnement qualitatif qui permet de structurer efficacement les différents usages internes. L’agencement mêle zones ouvertes et espaces fermés, créant un équilibre intéressant pour des équipes nécessitant à la fois collaboration et confidentialité. L’accès se fait directement depuis les parties communes, et plusieurs points d’entrée facilitent la circulation. Les sanitaires privatifs ainsi que la fibre optique apportent un confort d’utilisation appréciable pour les activités quotidiennes. L’ensemble se distingue par son état général particulièrement soigné, permettant une installation professionnelle rapide et sans contraintes.

  • Rental Charges:
    $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $17,684 CAD/YR $1,474 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Elevator Access
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Hardwood Floors
  • Wheelchair Accessible

Property Overview

L’immeuble tertiaire bénéficie d’un accès sécurisé et de prestations adaptées aux besoins des entreprises souhaitant évoluer dans un environnement organisé et fiable. L’accès PMR permet une circulation fluide pour tous les occupants, tandis que la présence de la fibre optique garantit une connexion performante indispensable aux activités modernes. Les circulations communes ont été pensées pour desservir efficacement les étages, et l’accueil renforce la qualité des services proposés. L’environnement direct est marqué par la proximité du métro Créteil L’Echat ainsi que de plusieurs lignes de bus, reliant facilement les principaux pôles de Créteil et les communes voisines. Le quartier accueille également des services et infrastructures de santé grâce à la présence de l’hôpital Henri Mondor, ainsi qu’un ensemble de commerces et commodités situés à distance piétonne. Cet emplacement stratégique contribue à créer un cadre de travail pratique et accessible pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,412 SF
Building Class
B

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37532295

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 94000 Créteil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 317 Nous consulter 185 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 317 m²
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