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Features

Drive In Bays
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(2)

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  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - B2
  • 15,608 SF
  • 3/6/9
  • $12.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $198,774 CAD/YR HT-HC $16,564 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ces locaux sont en bon état de location, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises cherchant un espace de stockage sécurisé et bien entretenu.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Rental Charges:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $23,385 CAD/YR $1,949 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Ground - H4
  • 8,697 SF
  • 3/6/9
  • $20.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $182,435 CAD/YR HT-HC $15,203 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Rental Charges:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $13,031 CAD/YR $1,086 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - B2 15,608 SF 3/6/9 $12.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $198,774 CAD/YR HT-HC $16,564 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - H4 8,697 SF 3/6/9 $20.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $182,435 CAD/YR HT-HC $15,203 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - B2

Size
15,608 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $198,774 CAD/YR HT-HC $16,564 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - H4

Size
8,697 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $182,435 CAD/YR HT-HC $15,203 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - B2

Size 15,608 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.74 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ces locaux sont en bon état de location, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises cherchant un espace de stockage sécurisé et bien entretenu.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $23,385 CAD/YR $1,949 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 19’8”

Ground - H4

Size 8,697 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $13,031 CAD/YR $1,086 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove à Créteil : 2 258 m² de locaux d'activités à louer, divisibles à partir de 808 m², idéalement situés à proximité des autoroutes A86 et A4, ainsi que du RER D, station "Le Vert de Maison". Profitez d'un ensemble immobilier sécurisé, parfait pour vos besoins de stockage. L'accès est facilité par une rampe menant à une double porte, optimisant vos opérations de chargement et déchargement. Ces espaces, en excellent état, offrent une solution idéale pour les entreprises recherchant un environnement sécurisé et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Hauteur libre : 6 mètres . Rampe de plain-pied . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Chauffage par aérothermes au gaz . Vestiaire . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Faux plafonds . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage . Chauffage central . Sanitaires privatifs . Parkings extérieurs : 4 à 8 emplacements simples Surface RDC : 2056 m²

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
2000 - 2009
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38222418

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 94000 Créteil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 202 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 606 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule H4 H4 Activités 808 Immédiate 140 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance H4
RDC B2 Activités 1 450 Immédiate 85 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B2
Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 258 m²
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