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94000 Créteil 15,005 SF of Office Space Available
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Highlights
- Métro ligne 8 à proximité
- Accès A86 et A4 rapide
- Immeuble indépendant ERP
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 15,016 SF (Contiguous Area):
Ce plateau situé en rez-de-chaussée propose un environnement de travail fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité grâce à des façades traversantes, renforçant le confort des collaborateurs au quotidien. Il est équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz, garantissant de bonnes conditions de travail tout au long de l’année. L’aménagement inclut également des sanitaires privatifs, des vestiaires et des espaces communs tels qu’une cuisine et des salles de réunion, permettant une exploitation immédiate. Conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce lot répond aux exigences actuelles des entreprises en matière d’accueil du public et de sécurité.
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Security System
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, 1st Floor, 2nd Floor | 15,016 SF | 3/6/9 | $29.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $445,367 CAD/YR HT-HC $37,114 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | TBD |
Ground, 1st Floor, 2nd Floor
The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 15,016 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - 5,005 SF
1st Floor - 5,005 SF
2nd Floor - 5,005 SF
|
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $445,367 CAD/YR HT-HC $37,114 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ground, 1st Floor, 2nd Floor
| Size |
Ground - 5,005 SF
1st Floor - 5,005 SF
2nd Floor - 5,005 SF
|
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Ce plateau situé en rez-de-chaussée propose un environnement de travail fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité grâce à des façades traversantes, renforçant le confort des collaborateurs au quotidien. Il est équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz, garantissant de bonnes conditions de travail tout au long de l’année. L’aménagement inclut également des sanitaires privatifs, des vestiaires et des espaces communs tels qu’une cuisine et des salles de réunion, permettant une exploitation immédiate. Conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce lot répond aux exigences actuelles des entreprises en matière d’accueil du public et de sécurité.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Security System
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Overview
Situé dans un secteur dynamique de Créteil, au pied de la ligne 8 du métro et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 394 m² répartis sur trois niveaux. Déjà conforme aux normes ERP, il est parfaitement adapté à l'accueil de votre activité. Le bâtiment comprend plusieurs espaces modulables, des sanitaires ainsi que des vestiaires, offrant un environnement fonctionnel et confortable pour vos collaborateurs. Bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une situation stratégique au coeur d'un bassin économique attractif, ce bien constitue une opportunité rare. Disponible prochainement. . Accès PMR . Ascenseur PMR . Site clos et sécurisé . Contrôle d'accès . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Salle de réunion . Terrasse privative . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux et traversants . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Chauffage gaz . Vestiaires, douche . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 464,7 m² Situation/Transports : Bus Saint-Simon (172, 281), Créteil - L'Échat (450, 429, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100) Métro Créteil - L'Échat (8) Grand Paris Express Créteil L'Echat (L15 Fin 2026) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Parking HÔPITAL HENRI MONDOR (Parking) Borne de recharge CRETEIL - Square Jean Esquirol (Bornes de recharge) Autoroute A86, A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur
Property Facts
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Presented by
"94000 Créteil"
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