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77183 Croissy-Beaubourg 37,674 SF of Flex Space Available
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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RENTAL RATE
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- AVAILABLE
À la location, un bâtiment situé sur la commune d’Émerainville offrant une superficie totale de 3 500 m², comprenant 3 200 m² d’entrepôt et 300 m² de bureaux. Rare sur le secteur, ce site bénéficie d’une hauteur libre de 12 mètres dans la partie activité, avec une charge au sol de 5 tonnes par m². Trois quais niveleurs ainsi qu’une porte sectionnelle de plain-pied assurent un accès optimal pour les opérations logistiques. Les bureaux, climatisés et répartis sur deux niveaux, disposent de 150 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en étage. Ce bâtiment aux prestations de qualité offre une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (A4, N104, A104). Construit en structure béton avec une isolation en bardage double peau et une toiture en bac acier multicouches, l’entrepôt est isolé et équipé d’un système d’éclairage par tubes fluorescents. Il dispose également d’un réseau RIA et d’un système de sprinklers pour assurer la sécurité incendie. Une opportunité idéale pour une implantation stratégique dans un secteur prisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 3 Loading Docks
- 1 Drive Bay
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 37,674 SF | 3/6/9 | $15.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $580,579 CAD/YR HT-HC $48,382 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 37,674 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $580,579 CAD/YR HT-HC $48,382 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 37,674 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À la location, un bâtiment situé sur la commune d’Émerainville offrant une superficie totale de 3 500 m², comprenant 3 200 m² d’entrepôt et 300 m² de bureaux. Rare sur le secteur, ce site bénéficie d’une hauteur libre de 12 mètres dans la partie activité, avec une charge au sol de 5 tonnes par m². Trois quais niveleurs ainsi qu’une porte sectionnelle de plain-pied assurent un accès optimal pour les opérations logistiques. Les bureaux, climatisés et répartis sur deux niveaux, disposent de 150 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en étage. Ce bâtiment aux prestations de qualité offre une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (A4, N104, A104). Construit en structure béton avec une isolation en bardage double peau et une toiture en bac acier multicouches, l’entrepôt est isolé et équipé d’un système d’éclairage par tubes fluorescents. Il dispose également d’un réseau RIA et d’un système de sprinklers pour assurer la sécurité incendie. Une opportunité idéale pour une implantation stratégique dans un secteur prisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 1 Drive Bay
- 3 Loading Docks
PROPERTY OVERVIEW
This building is located in a dynamic industrial zone, offering excellent accessibility. The address is ideally located near the A4 motorway, making it easy to travel to Paris and other major cities. The RER station Émerainville—Pontault-Combault, served by line E, is about 1.1 km away, about 15 minutes away on foot, offering a direct connection to the capital. Several bus lines, including lines 212 and 421, also serve the area, with stops in the immediate vicinity, such as “Rue d'Émery” and “Cimetière”, located 212 and 153 meters away respectively. These public transport infrastructures ensure optimal accessibility for employees and visitors.
PROPERTY FACTS
Presented by
"77183 Croissy-Beaubourg"
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