Your email has been sent.
77183 Croissy-Beaubourg 6,222 SF Industrial Building $2,098,533 CAD ($337.30 CAD/SF)
Some information has been automatically translated.
SALE NOTES
DATA IMMO vous propose d'acquérir en VEFA vos futurs locaux au sein de la ZAC de Lamirault, à Croissy-Beaubourg. Au sein d'un environnement qualitatif parfaitement desservi par l'autoroute et les transports en commun.
Surface de 577,96 m², comprenant 431,93 m² d'activités et de stockage au rez-de-chaussée et 146,03 m² de bureaux à l'étage.
6 places de stationnement privatives sont incluses avec les locaux.
Description technique sommaire :
. Site clôturé avec un portail coulissant motorisé.
. Stationnement géré en parking silo (PMR à proximité des cellules).
. Dallage industriel anti-poussière (quartz) : 3 tonnes/m².
. Charpente métallique - hauteur libre d'environ 6,50 mètres sous poutres.
. Façade et toiture isolées, conformes aux normes RT2012 et RE2020.
. Châssis filants en profilés d'aluminium laqués et vitrage conforme à la RE2020.
. Ouvrants oscillo-battants.
. Accès pour livraisons via une porte sectionnelle de dimensions L 3m x H 3,50m.
. Alimentation électrique et éclairage extérieur pour chaque cellule, avec installation d'un comptage basse tension Enedis.
. Installation d'un Tableau Général Basse Tension (TGBT) avec une réserve de 30%.
. Équipement d'une prise de courant 2P+T 16A et d'un arrêt d'urgence à proximité.
. Bloc sanitaire PMR aménagé au RDC.
. Aménagement de la mezzanine en open-space : escalier métallique, cloisons et doublages périphériques peints, sol en PVC, faux-plafond, éclairage par pavés LED, éclairage de sécurité, goulotte électrique périphérique avec 1 poste de travail par 15 m² (3 prises 2P+T 16A - hors courant faible), ventilation mécanique simple flux et convecteurs électriques.
Contactez DATA IMMO pour toute information et organiser une présentation du programme
PROPERTY FACTS
| Price | $2,098,533 CAD | Property Type | Industrial |
| Price Per SF | $337.30 CAD | Rentable Building Area | 6,222 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $2,098,533 CAD |
| Price Per SF | $337.30 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Rentable Building Area | 6,222 SF |
ABOUT CROISSY-BEAUBOURG, 77183
FOR SALE: Storage activity unit with accompanying offices in Croissy-Beaubourg. DATA IMMO invites you to acquire your future premises off-plan within the Lamirault business park in Croissy-Beaubourg. Located in a high-quality environment, perfectly accessible via the highway and public transportation. Total area of 577.96 m², including 431.93 m² of activity and storage space on the ground floor and 146.03 m² of office space on the upper floor. Six private parking spaces are included with the premises. Brief technical description: - Secured site with motorized sliding gate. - Parking managed in a silo system (accessible parking spaces near the units). - Industrial anti-dust flooring (quartz): 3 tons/m². - Metal framework with a free height of approximately 6.50 meters under beams. - Insulated facade and roof, compliant with RT2012 and RE2020 standards. - Continuous aluminum-framed windows with RE2020-compliant glazing. - Tilt-and-turn openings. - Delivery access via a sectional door measuring L 3m x H 3.50m. - Electrical supply and exterior lighting for each unit, with low-voltage metering installed by Enedis. - Installation of a General Low Voltage Panel (TGBT) with a 30% reserve capacity. - Equipped with a 2P+T 16A power outlet and an emergency stop nearby. - Ground floor equipped with an accessible restroom (ADA compliant). - Mezzanine designed as open-space: metal staircase, painted partitions and peripheral wall finishes, PVC flooring, suspended ceiling, LED panel lighting, emergency lighting, perimeter electrical trunking with one workstation per 15 m² (3 2P+T 16A outlets - excluding low voltage), single-flow mechanical ventilation, and electric convectors. Contact DATA IMMO for more information and to arrange a presentation of the program.
-
DATA IMMO
Presented by
"77183 Croissy-Beaubourg"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.