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77183 Croissy-Beaubourg 3,509 - 11,991 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Bâtiment fonctionnel avec 3 accès plain-pied, 5 m de hauteur et 35 parkings
- Implantation stratégique proche axes majeurs et transports en commun
- Bureaux climatisés (457 m²) avec prestations tertiaires qualitatives
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette cellule développe une surface totale de 342 m², comprenant 227 m² d’activité en rez-de-chaussée et 115 m² de bureaux cloisonnés en étage. L’espace bénéficie d’une configuration fonctionnelle, avec une belle hauteur sous poutre permettant le stockage ou l’exploitation d’activités techniques. Les bureaux sont aménagés avec des prestations standards incluant un éclairage intégré et une climatisation réversible, assurant un bon confort d’usage. L’ensemble est en bon état d’usage et immédiatement exploitable.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,991 SF of adjacent space
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous poutre de 5 m: Usages techniques
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 16’5”
- Smoke Detector
- Association activité et bureaux cloisonnés
- Disponibilité immédiate
Cette cellule de 326 m² se compose de 221 m² de surface d’activité en rez-de-chaussée et de 105 m² de bureaux en étage. Elle offre une organisation efficace des espaces avec une séparation nette entre zones opérationnelles et tertiaires. Les prestations incluent des bureaux cloisonnés climatisés ainsi qu’un espace activité bénéficiant d’une bonne résistance de dalle, compatible avec des charges importantes. Le format compact permet une exploitation optimisée des flux et des surfaces.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,991 SF of adjacent space
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Bureaux climatisés et cloisonnés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 16’5”
- Smoke Detector
- Format divisible et optimisé
- Charge au sol adaptée aux usages intensifs
Cette cellule développe une surface totale de 446 m², incluant 226 m² d’activité et 219 m² de bureaux, offrant une proportion importante de surfaces tertiaires. L’espace propose un environnement de travail structuré avec des bureaux aménagés et lumineux ainsi qu’une zone activité fonctionnelle. Les volumes permettent une grande souplesse d’organisation selon les besoins d’exploitation. L’ensemble est proposé en bon état général et immédiatement disponible.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,991 SF of adjacent space
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Volumes modulables
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 16’5”
- Smoke Detector
- Surface tertiaire développée
- Exploitation immédiate possible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - OLACT2423966/1 | 3,681 SF | 3/6/9 | $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $52,425 CAD/YR HT-HC $4,369 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - OLACT2423966/2 | 3,509 SF | 3/6/9 | $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $49,972 CAD/YR HT-HC $4,164 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - OLACT2423966/3 | 4,801 SF | 3/6/9 | $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $68,367 CAD/YR HT-HC $5,697 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - OLACT2423966/1
| Size |
| 3,681 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $52,425 CAD/YR HT-HC $4,369 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - OLACT2423966/2
| Size |
| 3,509 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $49,972 CAD/YR HT-HC $4,164 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - OLACT2423966/3
| Size |
| 4,801 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $68,367 CAD/YR HT-HC $5,697 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - OLACT2423966/1
| Size | 3,681 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule développe une surface totale de 342 m², comprenant 227 m² d’activité en rez-de-chaussée et 115 m² de bureaux cloisonnés en étage. L’espace bénéficie d’une configuration fonctionnelle, avec une belle hauteur sous poutre permettant le stockage ou l’exploitation d’activités techniques. Les bureaux sont aménagés avec des prestations standards incluant un éclairage intégré et une climatisation réversible, assurant un bon confort d’usage. L’ensemble est en bon état d’usage et immédiatement exploitable.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,991 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 16’5”
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Association activité et bureaux cloisonnés
- Hauteur sous poutre de 5 m: Usages techniques
- Disponibilité immédiate
Ground - OLACT2423966/2
| Size | 3,509 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule de 326 m² se compose de 221 m² de surface d’activité en rez-de-chaussée et de 105 m² de bureaux en étage. Elle offre une organisation efficace des espaces avec une séparation nette entre zones opérationnelles et tertiaires. Les prestations incluent des bureaux cloisonnés climatisés ainsi qu’un espace activité bénéficiant d’une bonne résistance de dalle, compatible avec des charges importantes. Le format compact permet une exploitation optimisée des flux et des surfaces.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,991 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 16’5”
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Format divisible et optimisé
- Bureaux climatisés et cloisonnés
- Charge au sol adaptée aux usages intensifs
Ground - OLACT2423966/3
| Size | 4,801 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule développe une surface totale de 446 m², incluant 226 m² d’activité et 219 m² de bureaux, offrant une proportion importante de surfaces tertiaires. L’espace propose un environnement de travail structuré avec des bureaux aménagés et lumineux ainsi qu’une zone activité fonctionnelle. Les volumes permettent une grande souplesse d’organisation selon les besoins d’exploitation. L’ensemble est proposé en bon état général et immédiatement disponible.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,991 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 16’5”
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface tertiaire développée
- Volumes modulables
- Exploitation immédiate possible
Property Overview
**CROISSY-BEAUBOURG** **For Rent** BNP PARIBAS REAL ESTATE offers a business unit with accompanying office space for lease (sale possible), in good condition, available in Croissy-Beaubourg. BNP PARIBAS REAL ESTATE is offering a business unit with accompanying office space for lease, with a total area of 1,111 m². The building is located in CROISSY-BEAUBOURG, near major roadways A4 / A104. **Availability:** October 2024 ### **Technical Specifications** - **Office space area:** 457.25 m² - **Clear height / ceiling height:** 5 meters - **Ground-level doors:** 3 - **Floor load capacity:** 2 tons / m² - **Vehicle accessibility:** Suitable for all types of trucks - **Security:** Access control with gated entry - **Outdoor parking:** 35 spaces - **Air conditioning:** Reversible system in office areas ### **Accessibility** - **Road access:** A4 - A104 - **Bus lines:** 321 - 421 - **RER:** Line A, "Torcy" station For additional information, please contact us.
Property Facts
-
BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST
Presented by
"77183 Croissy-Beaubourg"
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