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77183 Croissy-Beaubourg 30,570 - 67,737 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Site clos et sécurisé avec contrôle d’accès et sprinklers
- Localisation premium : accès A4/A104 et proximité RER A & E
- Parking privatif (73 places) et aire de manœuvre de 30 m
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ces cellules logistiques, divisibles à partir de 2?840 m², offrent des surfaces optimisées pour les activités de stockage et de distribution. Chaque unité dispose de 5 accès à quai, d’une porte de plain-pied et d’une hauteur libre de 11 m, garantissant une exploitation fluide et efficace. Les locaux intègrent des bureaux d’accompagnement climatisés ainsi que des espaces sociaux, permettant de combiner confort administratif et performance opérationnelle. La résistance au sol de 5 T/m² et la puissance électrique de 630 KVA assurent une adaptabilité à des activités exigeantes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.91 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $27,744 CAD/YR $2,312 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Can be combined with additional space(s) for up to 67,737 SF of adjacent space
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $7,567 CAD/YR $630.55 CAD/MO
- Includes 2,583 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 4 Loading Docks
Ces cellules logistiques, divisibles à partir de 2?840 m², offrent des surfaces optimisées pour les activités de stockage et de distribution. Chaque unité dispose de 5 accès à quai, d’une porte de plain-pied et d’une hauteur libre de 11 m, garantissant une exploitation fluide et efficace. Les locaux intègrent des bureaux d’accompagnement climatisés ainsi que des espaces sociaux, permettant de combiner confort administratif et performance opérationnelle. La résistance au sol de 5 T/m² et la puissance électrique de 630 KVA assurent une adaptabilité à des activités exigeantes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.91 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $33,733 CAD/YR $2,811 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 5 Loading Docks
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $9,200 CAD/YR $766.65 CAD/MO
- Includes 3,800 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 67,737 SF of adjacent space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste 2 | 30,570 SF | Negotiable | $12.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $367,730 CAD/YR HT-HC $30,644 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ste 3 | 37,168 SF | Negotiable | $12.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $447,102 CAD/YR HT-HC $37,259 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ste 2
| Size |
| 30,570 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $12.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $367,730 CAD/YR HT-HC $30,644 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste 3
| Size |
| 37,168 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $12.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $447,102 CAD/YR HT-HC $37,259 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste 2
| Size | 30,570 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$12.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces cellules logistiques, divisibles à partir de 2?840 m², offrent des surfaces optimisées pour les activités de stockage et de distribution. Chaque unité dispose de 5 accès à quai, d’une porte de plain-pied et d’une hauteur libre de 11 m, garantissant une exploitation fluide et efficace. Les locaux intègrent des bureaux d’accompagnement climatisés ainsi que des espaces sociaux, permettant de combiner confort administratif et performance opérationnelle. La résistance au sol de 5 T/m² et la puissance électrique de 630 KVA assurent une adaptabilité à des activités exigeantes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $7,567 CAD/YR $630.55 CAD/MO
-
Property Tax: $0.91 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $27,744 CAD/YR $2,312 CAD/MO
- Includes 2,583 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 67,737 SF of adjacent space
- 4 Loading Docks
Ste 3
| Size | 37,168 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$12.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces cellules logistiques, divisibles à partir de 2?840 m², offrent des surfaces optimisées pour les activités de stockage et de distribution. Chaque unité dispose de 5 accès à quai, d’une porte de plain-pied et d’une hauteur libre de 11 m, garantissant une exploitation fluide et efficace. Les locaux intègrent des bureaux d’accompagnement climatisés ainsi que des espaces sociaux, permettant de combiner confort administratif et performance opérationnelle. La résistance au sol de 5 T/m² et la puissance électrique de 630 KVA assurent une adaptabilité à des activités exigeantes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $9,200 CAD/YR $766.65 CAD/MO
-
Property Tax: $0.91 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $33,733 CAD/YR $2,811 CAD/MO
- Includes 3,800 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 67,737 SF of adjacent space
- 5 Loading Docks
PROPERTY OVERVIEW
Situé au cœur de Marne-la-Vallée, dans un site clos et sécurisé, ce programme bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104. L’ensemble dispose d’une aire de manœuvre de 30 m, d’un parking VL privatif de 73 places et d’équipements techniques avancés : sprinklers, contrôle d’accès, racks et locaux de charge selon les lots. Les cellules sont conformes à la réglementation ICPE 1510, renforçant la sécurité et la conformité pour les activités industrielles. L’accessibilité est optimale grâce aux gares RER A (Lognes, Torcy) et RER E (Pontault-Combault/Emerainville), offrant une connexion rapide avec Paris et les principaux hubs logistiques.
INDUSTRIAL FACILITY FACTS
Presented by
"77183 Croissy-Beaubourg"
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