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77183 Croissy-Beaubourg 3,272 - 17,125 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Proche A4 et N104
- Accès RER E à proximité
- Zone d’activités dynamique
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
-
Rental Charges: $2.86 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $13,218 CAD/YR $1,102 CAD/MO
-
Property Tax: $2.73 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $12,592 CAD/YR $1,049 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space In Need of Renovation
Cet espace est intégré dans un bâtiment d’activités offrant une configuration fonctionnelle avec bureaux et zone d’exploitation. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond adaptée aux activités légères et d’un accès pratique pour les véhicules légers. L’environnement est calme et professionnel, idéal pour des activités nécessitant à la fois des bureaux et une zone technique.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 775 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Accès Plain-pied
-
Rental Charges: $2.86 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $9,367 CAD/YR $780.57 CAD/MO
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $11,339 CAD/YR $944.89 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,508 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Automatic Blinds
- Exposed Ceiling
- Parking VL disponible
- Beaucoup de lumière naturelle
Cet espace est intégré dans un bâtiment d’activités offrant une configuration fonctionnelle avec bureaux et zone d’exploitation. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond adaptée aux activités légères et d’un accès pratique pour les véhicules légers. L’environnement est calme et professionnel, idéal pour des activités nécessitant à la fois des bureaux et une zone technique.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,076 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Accès Plain-pied
-
Rental Charges: $2.86 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $12,879 CAD/YR $1,073 CAD/MO
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $15,591 CAD/YR $1,299 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,508 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Automatic Blinds
- Exposed Ceiling
- Parking VL disponible
- Beaucoup de lumière naturelle
Cet espace est intégré dans un bâtiment d’activités offrant une configuration fonctionnelle avec bureaux et zone d’exploitation. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond adaptée aux activités légères et d’un accès pratique pour les véhicules légers. L’environnement est calme et professionnel, idéal pour des activités nécessitant à la fois des bureaux et une zone technique.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,066 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Accès Plain-pied
-
Rental Charges: $2.86 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $13,557 CAD/YR $1,130 CAD/MO
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $16,411 CAD/YR $1,368 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,508 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Automatic Blinds
- Exposed Ceiling
- Parking VL disponible
- Beaucoup de lumière naturelle
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste Lot E2 | 4,618 SF | Negotiable | $15.82 CAD/SF/YR HT $1.32 CAD/SF/MO HT $73,047 CAD/YR HT $6,087 CAD/MO HT | Flex | - | Now |
| Ground - Lot E1 | 3,272 SF | 3/6/9 | $15.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $51,763 CAD/YR HT-HC $4,314 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot E2 | 4,499 SF | 3/6/9 | $15.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $71,174 CAD/YR HT-HC $5,931 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot E3 | 4,736 SF | 3/6/9 | $14.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $70,639 CAD/YR HT-HC $5,887 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ste Lot E2
| Size |
| 4,618 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.82 CAD/SF/YR HT $1.32 CAD/SF/MO HT $73,047 CAD/YR HT $6,087 CAD/MO HT |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot E1
| Size |
| 3,272 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $51,763 CAD/YR HT-HC $4,314 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot E2
| Size |
| 4,499 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $71,174 CAD/YR HT-HC $5,931 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot E3
| Size |
| 4,736 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $70,639 CAD/YR HT-HC $5,887 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste Lot E2
| Size | 4,618 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.82 CAD/SF/YR HT |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $2.86 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $13,218 CAD/YR $1,102 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.73 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $12,592 CAD/YR $1,049 CAD/MO
- Space In Need of Renovation
Ground - Lot E1
| Size | 3,272 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace est intégré dans un bâtiment d’activités offrant une configuration fonctionnelle avec bureaux et zone d’exploitation. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond adaptée aux activités légères et d’un accès pratique pour les véhicules légers. L’environnement est calme et professionnel, idéal pour des activités nécessitant à la fois des bureaux et une zone technique.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.86 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $9,367 CAD/YR $780.57 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $11,339 CAD/YR $944.89 CAD/MO
- Includes 775 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,508 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Smoke Detector
- Parking VL disponible
- Accès Plain-pied
- Beaucoup de lumière naturelle
Ground - Lot E2
| Size | 4,499 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace est intégré dans un bâtiment d’activités offrant une configuration fonctionnelle avec bureaux et zone d’exploitation. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond adaptée aux activités légères et d’un accès pratique pour les véhicules légers. L’environnement est calme et professionnel, idéal pour des activités nécessitant à la fois des bureaux et une zone technique.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.86 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $12,879 CAD/YR $1,073 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $15,591 CAD/YR $1,299 CAD/MO
- Includes 1,076 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,508 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Smoke Detector
- Parking VL disponible
- Accès Plain-pied
- Beaucoup de lumière naturelle
Ground - Lot E3
| Size | 4,736 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace est intégré dans un bâtiment d’activités offrant une configuration fonctionnelle avec bureaux et zone d’exploitation. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond adaptée aux activités légères et d’un accès pratique pour les véhicules légers. L’environnement est calme et professionnel, idéal pour des activités nécessitant à la fois des bureaux et une zone technique.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.86 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $13,557 CAD/YR $1,130 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $16,411 CAD/YR $1,368 CAD/MO
- Includes 1,066 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,508 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Smoke Detector
- Parking VL disponible
- Accès Plain-pied
- Beaucoup de lumière naturelle
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment est situé à Croissy-Beaubourg, au cœur d’une zone d’activités dynamique de Seine-et-Marne. Il est composé de plusieurs cellules modulables, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’immeuble est proche des principaux axes routiers, notamment la N104 et l’A4, et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au RER E à proximité. Cette localisation stratégique facilite les déplacements vers Paris et les pôles économiques de l’Est francilien. Le site dispose d’emplacements de stationnement pour véhicules légers, renforçant son attractivité pour les entreprises ayant des besoins logistiques.
PROPERTY FACTS
Presented by
"77183 Croissy-Beaubourg"
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