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  • Ground - 1
  • 2,535 SF
  • 3/6/9
  • $16.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $42,972 CAD/YR HT-HC $3,581 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Rental Charges:
    $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $8,335 CAD/YR $694.60 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $8,335 CAD/YR $694.60 CAD/MO
  • Ground - 2
  • 3,159 SF
  • 3/6/9
  • $16.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $53,556 CAD/YR HT-HC $4,463 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Rental Charges:
    $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $10,388 CAD/YR $865.67 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $10,388 CAD/YR $865.67 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 1 2,535 SF 3/6/9 $16.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $42,972 CAD/YR HT-HC $3,581 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 2 3,159 SF 3/6/9 $16.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $53,556 CAD/YR HT-HC $4,463 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 1

Size
2,535 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $42,972 CAD/YR HT-HC $3,581 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 2

Size
3,159 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $53,556 CAD/YR HT-HC $4,463 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 1

Size 2,535 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $8,335 CAD/YR $694.60 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $8,335 CAD/YR $694.60 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 2

Size 3,159 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $10,388 CAD/YR $865.67 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $10,388 CAD/YR $865.67 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

A proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, Immprove vous propose 529 m² divisibles à partir de 235 m² de locaux d'activité à la location non divisibles. Les locaux sont également accessibles avec le bus 421, au pied du bâtiment qui vous mène a la station « Torcy » du RER A. Rare sur le secteur, le local bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que deux places de parking. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Fibre optique . Gardiennage . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 308,7 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
5,694 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39846340

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 77183 Croissy-Beaubourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 81,15 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 154,35 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 235,5 Immédiate 113,42 m²/an HT HC 22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
1 Bureaux 139,15 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 154,35 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 293,5 Immédiate 113,42 m²/an HT HC 22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Total 529 m²
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