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77183 Croissy-Beaubourg SF Flex Condo Units Offered at $1,101,734 CAD Per Unit
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Highlights
- Environnement d’activités établi
- Site sécurisé et fibré
- Excellente accessibilité routière
Description
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activité à Croissy Beaubourg, d'une superficie totale de 1 111 m², divisibles à partir de 446 m². Idéalement situés à la jonction de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, ces locaux sécurisés offrent un accès privilégié aux principaux axes routiers. . Site clos . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Fibre optique . Bureaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 . Dimensions porte : 3 (H) x3(L) m . Vestiaire . Tarif jaune Surface RDC : 668 m² Situation/Transports : Autoroute A4, N104 RER A "Lognes" - E " Emerainville Pontault"
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Cet espace propose une organisation fonctionnelle combinant des zones d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux aménagés à l’étage. Les bureaux bénéficient d’un accueil, de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’un espace détente ainsi que d’une cuisine et de sanitaires privatifs. L’ensemble est équipé de faux plafonds, de cloisonnement amovible, de prises RJ45 et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal pour les équipes.
La partie activité dispose d’une hauteur libre généreuse, d’une charge au sol élevée et de portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux logistiques. Le site est sécurisé et adapté à des entreprises recherchant un espace polyvalent associant production, stockage et tertiaire.
La partie activité dispose d’une hauteur libre généreuse, d’une charge au sol élevée et de portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux logistiques. Le site est sécurisé et adapté à des entreprises recherchant un espace polyvalent associant production, stockage et tertiaire.
Sale Notes
Activité et bureaux intégrés
Accès plain-pied logistique
Accès plain-pied logistique
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Cette cellule indépendante offre une configuration équilibrée entre activité et bureaux, adaptée à des entreprises recherchant un espace compact et efficace. Les bureaux sont aménagés et prêts à l’usage, avec cloisonnement, équipements techniques et confort thermique assuré par une climatisation réversible.
La zone d’activités permet une exploitation logistique fluide grâce à une hauteur libre importante, une résistance au sol adaptée et un accès de plain-pied. L’ensemble s’intègre dans un site sécurisé, offrant un cadre professionnel fiable et fonctionnel.
La zone d’activités permet une exploitation logistique fluide grâce à une hauteur libre importante, une résistance au sol adaptée et un accès de plain-pied. L’ensemble s’intègre dans un site sécurisé, offrant un cadre professionnel fiable et fonctionnel.
Sale Notes
Cellule indépendante fonctionnelle
Accès logistique plain-pied
Accès logistique plain-pied
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 23-24 | 7,158 SF | Flex | $1,642,721 CAD ($229.49 CAD/SF) | - |
| Unit 25 | 4,800 SF | Flex | $1,101,734 CAD ($229.53 CAD/SF) | - |
Unit 23-24
| Unit Size |
| 7,158 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,642,721 CAD ($229.49 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 25
| Unit Size |
| 4,800 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,101,734 CAD ($229.53 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 23-24
| Unit Size | 7,158 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,642,721 CAD ($229.49 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Cet espace propose une organisation fonctionnelle combinant des zones d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux aménagés à l’étage. Les bureaux bénéficient d’un accueil, de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’un espace détente ainsi que d’une cuisine et de sanitaires privatifs. L’ensemble est équipé de faux plafonds, de cloisonnement amovible, de prises RJ45 et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal pour les équipes.<br> La partie activité dispose d’une hauteur libre généreuse, d’une charge au sol élevée et de portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux logistiques. Le site est sécurisé et adapté à des entreprises recherchant un espace polyvalent associant production, stockage et tertiaire.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Activité et bureaux intégrés<br> Accès plain-pied logistique</li></ul> |
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Unit 25
| Unit Size | 4,800 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,101,734 CAD ($229.53 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Cette cellule indépendante offre une configuration équilibrée entre activité et bureaux, adaptée à des entreprises recherchant un espace compact et efficace. Les bureaux sont aménagés et prêts à l’usage, avec cloisonnement, équipements techniques et confort thermique assuré par une climatisation réversible.<br> La zone d’activités permet une exploitation logistique fluide grâce à une hauteur libre importante, une résistance au sol adaptée et un accès de plain-pied. L’ensemble s’intègre dans un site sécurisé, offrant un cadre professionnel fiable et fonctionnel.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Cellule indépendante fonctionnelle<br> Accès logistique plain-pied</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Price | $1,101,734 CAD | Total Building Size | 11,959 SF |
| Unit Size | 4,800 - 7,158 SF | Property Type | Flex |
| No. Units | 2 |
| Price | $1,101,734 CAD |
| Unit Size | 4,800 - 7,158 SF |
| No. Units | 2 |
| Total Building Size | 11,959 SF |
| Property Type | Flex |
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EVOLIS ILE DE FRANCE EST
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Presented by
"77183 Croissy-Beaubourg"
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