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Highlights

  • Zone d’activité dynamique
  • Bonne desserte transports
  • Accès routiers majeurs

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 1,507 SF
  • 3/6/9
  • $13.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $20,317 CAD/YR HT-HC $1,693 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de bureaux offre un environnement rénové et immédiatement exploitable, adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace moderne et flexible. L’organisation en open space permet une grande liberté d’aménagement selon les usages, tandis que la présence de faux plafonds et de réseaux intégrés facilite l’installation rapide des postes de travail. Les équipements techniques tels que les prises RJ45 et le local dédié assurent une bonne performance opérationnelle. Le chauffage électrique par aérotherme apporte un confort adapté aux activités tertiaires dans un cadre fonctionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Security System
  • Open-Plan
  • Rental Charges:
    $2.46 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,707 CAD/YR $308.89 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • 1st Floor
  • 1,722 SF
  • 3/6/9
  • $13.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $23,219 CAD/YR HT-HC $1,935 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de bureaux rénové propose un aménagement fonctionnel et moderne, adapté à une organisation en open space. Il est équipé de faux plafonds et de plinthes périphériques facilitant l’intégration des réseaux informatiques, avec des prises RJ45 déjà en place. Un local technique complète les installations pour répondre aux besoins d’exploitation des entreprises. Le chauffage est assuré par aérotherme électrique garantissant un confort thermique adapté. L’ensemble bénéficie d’un environnement de travail fluide et immédiatement opérationnel pour des activités tertiaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Security System
  • Open-Plan
  • Rental Charges:
    $2.46 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $4,236 CAD/YR $353.01 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 1,507 SF 3/6/9 $13.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $20,317 CAD/YR HT-HC $1,693 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 1,722 SF 3/6/9 $13.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $23,219 CAD/YR HT-HC $1,935 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

1st Floor

Size
1,507 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $20,317 CAD/YR HT-HC $1,693 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,722 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $23,219 CAD/YR HT-HC $1,935 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size 1,507 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.48 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de bureaux offre un environnement rénové et immédiatement exploitable, adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace moderne et flexible. L’organisation en open space permet une grande liberté d’aménagement selon les usages, tandis que la présence de faux plafonds et de réseaux intégrés facilite l’installation rapide des postes de travail. Les équipements techniques tels que les prises RJ45 et le local dédié assurent une bonne performance opérationnelle. Le chauffage électrique par aérotherme apporte un confort adapté aux activités tertiaires dans un cadre fonctionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.46 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,707 CAD/YR $308.89 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking

1st Floor

Size 1,722 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.48 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace de bureaux rénové propose un aménagement fonctionnel et moderne, adapté à une organisation en open space. Il est équipé de faux plafonds et de plinthes périphériques facilitant l’intégration des réseaux informatiques, avec des prises RJ45 déjà en place. Un local technique complète les installations pour répondre aux besoins d’exploitation des entreprises. Le chauffage est assuré par aérotherme électrique garantissant un confort thermique adapté. L’ensemble bénéficie d’un environnement de travail fluide et immédiatement opérationnel pour des activités tertiaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.46 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $4,236 CAD/YR $353.01 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking

Property Overview

Au coeur de la zone d'activité de Paris Est, à proximité immédiate des axes majeurs Francilienne (N104) et Autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location 300 m² de bureaux , divisibles à partir de 140 m². . Façade en bardage . Portail d'accès . Gardien . Fibre optique Locaux rénovés aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme électrique Situation/Transports : Bus Les Platanes (421) RER Emerainville-Pontault Combault (E) Autoroute A4, A104 Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,229 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40906557

  • Date on Market: 2026-06-13

  • Last Updated:

  • Address: 77183 Croissy-Beaubourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 160 Immédiate 90 m²/an/ HT/HC 16,42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 140 Immédiate 90 m²/an/ HT/HC 16,42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 300 m²
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