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Description

Immprove vous propose, à la vente en rez-de-chaussée : une cellule de 110 m² avec loggia de 4,45 m² et 2 parkings, une cellule de 145 m² avec un extérieur privatif de 133 m² ainsi que 3 parkings ainsi qu'un bureau au 1er étage de 94 m² avec une loggia de 8 m² et 3 parkings. Programme situé entre Croix et Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro, du tramway et des grands axes routiers (Bd de l'Ouest, A22), le quartier de La Maillerie est un site en plein essor, pensé pour allier vie de quartier et attractivité économique. Livraison prévue Décembre 2025. Possibilité de location. Accès véhicules légers . Ascenseur . Extérieur privatif . Locaux bruts de béton Surface RDC : 349 m²

3 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 1
  • 1,184 SF
  • Retail
  • $494,532 CAD ($417.68 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • Unit 2
  • 1,560 SF
  • Retail
  • $651,883 CAD ($417.87 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • Unit Bureau 2
  • 1,011 SF
  • Office
  • $407,507 CAD ($403.07 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 1 1,184 SF Retail $494,532 CAD ($417.68 CAD/SF) -
Unit 2 1,560 SF Retail $651,883 CAD ($417.87 CAD/SF) -
Unit Bureau 2 1,011 SF Office $407,507 CAD ($403.07 CAD/SF) -

Unit 1

Unit Size
1,184 SF
Condo Use
Retail
Price
$494,532 CAD ($417.68 CAD/SF)
NOI
-

Unit 2

Unit Size
1,560 SF
Condo Use
Retail
Price
$651,883 CAD ($417.87 CAD/SF)
NOI
-

Unit Bureau 2

Unit Size
1,011 SF
Condo Use
Office
Price
$407,507 CAD ($403.07 CAD/SF)
NOI
-

Unit 1

Unit Size 1,184 SF
Condo Use Retail
Price $494,532 CAD ($417.68 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

Unit 2

Unit Size 1,560 SF
Condo Use Retail
Price $651,883 CAD ($417.87 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

Unit Bureau 2

Unit Size 1,011 SF
Condo Use Office
Price $407,507 CAD ($403.07 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $407,507 CAD
Unit Size 1,011 - 1,560 SF
No. Units 3
Total Building Size 3,757 SF
Property Type Retail
  • Listing ID: 38210866

  • Date on Market: 2025-10-25

  • Last Updated:

  • Address: 59170 Croix

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 2 Locaux Commerciaux 145 Décembre 2025 2 800 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA 2
RDC 1 Locaux Commerciaux 110 Décembre 2025 2 800 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA 1
RDC Bureau 2 Bureaux 94 Décembre 2025 2 700 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Bureau 2
Parkings - Décembre 2025 Bail Commercial 3-6-9 ans 15 000 place HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA
Total 349 m²
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