Cubas de la Sagra 2.97 Acres of Residential Land Offered at $2,098,911 CAD in Cubas de la Sagra, Madrid 28978

Ref.: PR99559911
Suelo urbano dotacional en venta situado en Cubas de la Sagra, provincia de Madrid. El activo se ubica en un entorno residencial en desarrollo dentro del término municipal, con implantación de nuevos servicios y crecimiento de población.
La parcela principal dispone de una superficie aproximada de 12.000 m2. Existe la posibilidad de adquirir una parcela colindante de otros 12.000 m2, lo que permite un desarrollo independiente o conjunto. El uso urbanístico es dotacional. La edificabilidad estimada es de aproximadamente 4.600 m2 por parcela, con un coeficiente de edificabilidad de 1 m2/m2 y una ocupación máxima del 60%. La propiedad cuenta con un proyecto previo para residencia de mayores, con una capacidad estimada entre 110 y 200 plazas.
El entorno inmediato es mayoritariamente residencial, con áreas en expansión y desarrollo urbano reciente dentro de Cubas de la Sagra. La zona presenta demanda de equipamientos y servicios dotacionales vinculados a la población local y su crecimiento progresivo.
La localización ofrece conexión por transporte privado con Madrid y otros municipios del sur de la provincia. El municipio dispone de servicios de transporte público por carretera que facilitan el acceso al núcleo urbano y su conexión con el área metropolitana.