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Los Yébenes 2 Land Properties Offered at $4,197,821 CAD in Cubas de la Sagra
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Investment Highlights
- Parcela dotacional en Cubas de la Sagra.
- Edificabilidad estimada de 9.200 m2.
- Proyecto previo para residencia de mayores.
- Superficie aproximada de 24.000 m2.
- Ocupación máxima del 60 %.
- Entorno residencial en desarrollo.
Executive Summary
Ref.: PR99559923
Parcela urbana de uso dotacional situada en Cubas de la Sagra, provincia de Madrid. El activo se ubica dentro de un ámbito residencial en desarrollo, con planeamiento definido y posibilidad de implantación inmediata de un proyecto dotacional.
La parcela dispone de una superficie aproximada de 24.000 m2. La edificabilidad estimada es de unos 9.200 m2 con uso dotacional. Los parámetros urbanísticos permiten una edificabilidad de 1 m2/m2 y una ocupación máxima del 60 %. La propiedad cuenta con un proyecto previo para residencia de mayores con una capacidad estimada entre 110 y 200 plazas. Existe la opción de ampliación mediante la incorporación de la parcela colindante.
El entorno es predominantemente residencial, integrado en el núcleo urbano de Cubas de la Sagra. Se trata de una zona en crecimiento, orientada a dar servicio a la población local mediante equipamientos y usos dotacionales vinculados a los ámbitos sociosanitario, educativo, médico o deportivo.
La parcela cuenta con conexión por transporte privado con Madrid y su área metropolitana. La ubicación permite el acceso a la capital y a otros municipios del sur de la Comunidad de Madrid.
Parcela urbana de uso dotacional situada en Cubas de la Sagra, provincia de Madrid. El activo se ubica dentro de un ámbito residencial en desarrollo, con planeamiento definido y posibilidad de implantación inmediata de un proyecto dotacional.
La parcela dispone de una superficie aproximada de 24.000 m2. La edificabilidad estimada es de unos 9.200 m2 con uso dotacional. Los parámetros urbanísticos permiten una edificabilidad de 1 m2/m2 y una ocupación máxima del 60 %. La propiedad cuenta con un proyecto previo para residencia de mayores con una capacidad estimada entre 110 y 200 plazas. Existe la opción de ampliación mediante la incorporación de la parcela colindante.
El entorno es predominantemente residencial, integrado en el núcleo urbano de Cubas de la Sagra. Se trata de una zona en crecimiento, orientada a dar servicio a la población local mediante equipamientos y usos dotacionales vinculados a los ámbitos sociosanitario, educativo, médico o deportivo.
La parcela cuenta con conexión por transporte privado con Madrid y su área metropolitana. La ubicación permite el acceso a la capital y a otros municipios del sur de la Comunidad de Madrid.
Property Facts
| Price | $4,197,821 CAD | Number of Properties | 2 |
| Sale Type | Investment | Individually For Sale | 2 |
| Status | Active |
| Price | $4,197,821 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Status | Active |
| Number of Properties | 2 |
| Individually For Sale | 2 |
Properties
| Property Name / Address | Property Type | Size | Individual Price |
|---|---|---|---|
| Cubas de la Sagra, Madrid 28978 | Land | 2.98 AC | $2,098,911 CAD |
| Cubas de la Sagra, Madrid 28978 | Land | 2.97 AC | $2,098,911 CAD |
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