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Zona Alameda 1,108 SF Retail Condo Unit Offered at $101,910 CAD in Cuenca, Cuenca 16002
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Investment Highlights
- Ubicado en zona residencial consolidada con tránsito diario.
- Gran versatilidad para múltiples tipos de actividad comercial o profesional.
- Espacio en bruto ideal para diseñar un proyecto totalmente personalizado.
- Entorno con servicios y potencial de clientes a pie de calle.
Executive Summary
Residential building with 5 floors in the La Fuente del Oro neighborhood, in Cuenca. Established residential area with daily traffic.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1980 - 1989 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta 67, Esc. E
| Unit Size | 1,108 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $101,910 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $91.98 CAD |
| Unit Size | 1,108 SF |
| Price | $101,910 CAD |
| Price Per SF | $91.98 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 103 m2 siendo 78 m2 a pie de calle y 25 m2 en planta sótano.
Sale Notes
En pleno barrio de La Fuente del Oro, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor actividad diaria de Cuenca, se presenta una excelente oportunidad para adquirir un local versátil, funcional y con un enorme potencial de personalización. Su ubicación estratégica, rodeada de tránsito peatonal y cercano a servicios esenciales, lo convierte en una base idónea tanto para emprendedores que desean iniciar un nuevo proyecto como para inversores que buscan un activo con alta demanda de alquiler.
El inmueble ofrece un espacio principal en planta a pie de calle y un sótano adicional ideal para almacenamiento, archivo o apoyo logístico. Al encontrarse en bruto, permite diseñar desde cero un entorno totalmente adaptado a las necesidades de cualquier actividad: despacho profesional, tienda especializada, academia, estudio creativo, consulta, peluquería, pequeño comercio de proximidad o incluso un espacio híbrido que combine atención al público con área de trabajo privada.
La ventaja de partir desde un espacio sin intervenciones previas es clave tanto en términos de costes como de flexibilidad, ya que evita demoliciones, aprovecha al máximo cada metro y brinda la posibilidad de crear un diseño propio, efectivo y alineado con la identidad del futuro negocio. Además, el entorno residencial consolidado garantiza un flujo constante de usuarios potenciales, lo que incrementa el atractivo del local para proyectos comerciales o como inversión para su posterior arrendamiento.
Si buscas un inmueble con proyección, personalizable y ubicado en una zona con movimiento y estabilidad, este local ofrece una base sólida para construir un proyecto a medida y con visión de futuro.
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Foto fachada
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Presented by
Zona Alameda
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