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  • 2,287 SF
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  • $15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $35,791 CAD/YR HT-HC $2,983 CAD/MO HT-HC
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  • Finished Ceilings: 21’8”
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  • 2,306 SF
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  • $15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $36,077 CAD/YR HT-HC $3,006 CAD/MO HT-HC
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  • 2,855 SF
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  • $15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $44,667 CAD/YR HT-HC $3,722 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 2,287 SF Negotiable $15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $35,791 CAD/YR HT-HC $2,983 CAD/MO HT-HC Flex - Now
- 2,306 SF Negotiable $15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $36,077 CAD/YR HT-HC $3,006 CAD/MO HT-HC Flex - Now
- 2,855 SF Negotiable $15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $44,667 CAD/YR HT-HC $3,722 CAD/MO HT-HC Flex - Now

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Size
2,287 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $35,791 CAD/YR HT-HC $2,983 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Size
2,306 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $36,077 CAD/YR HT-HC $3,006 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Size
2,855 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $44,667 CAD/YR HT-HC $3,722 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Size 2,287 SF
Term Negotiable
Rental Rate $15.65 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
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Size 2,306 SF
Term Negotiable
Rental Rate $15.65 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
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Size 2,855 SF
Term Negotiable
Rental Rate $15.65 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
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  • Finished Ceilings: 21’8”

Property Overview

COMMUNE DE CUGNAUX Au Sud de Toulouse, dans la zone d'activités du Casque à Cugnaux, nous vous proposons 3 cellules à usage d'activités / stockage et bureaux dans un ensemble immobilier neuf, disponibles à la location immédiatement. Découvrez ces nouveaux locaux flambants neufs au coeur de la zone d'activités du Casque à Cugnaux !     Bénéficiant des dernières normes (RE2020), ces locaux à destination des artisans, PME et entreprises de services vous permettront de vous installer dans de bonnes conditions au sein d'un petit parc d'activités à taille humaine.    Accueillant des bureaux en étage, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle pour les livraisons, d'une zone de stockage et d'une mezzanine (aménagée en bureaux).   Avec des surfaces modulables à partir de 170 m², chaque local a été pensé pour recevoir tous types d'activités.    Vous disposerez de minimum 3 places de parking en façade du bâtiment.   Vous souhaitez visiter ces locaux ou recevoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : Ligne 87 à 800 mètres Desserte routière : Rocade à 10 minutes Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (12 kms) Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 3 à 4 places/lot Structure(s) : Métallique Fibre optique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED (option) Sanitaire(s) : Privatif(s) Sécurité : Vidéo-surveillance et portail électrique Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,60 m à 6,80 m Porte(s) d'accès plain-pied : porte de service Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle 3 m X 3 m Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 (triphasé) Autre élément activité : Rafraichissement d'air dans la zone de stockage

Industrial Facility Facts

Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39409435

  • Date on Market: 2026-02-12

  • Last Updated:

  • Address: 31270 Cugnaux

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLACT2530160/1 CUGNAUX Locaux d'Activités RDC 214.20
OLACT2530160/2 CUGNAUX Locaux d'Activités RDC 212.50
OLACT2530160/3 CUGNAUX Locaux d'Activités RDC 265.20
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