D Rue Du Val SF Flex Condo Units Offered at $5,187,804 CAD Per Unit in 95460 Ézanville

Situé en plein cœur de l'agglomération de Plaine Vallée, ce nouveau parc d'activités à Ezanville bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la RD301 et à proximité immédiate de la Francilienne. Proposé à la vente en VEFA, le projet comprend des bâtiments indépendants clé-en-main à partir de 1 643 m² ainsi que des lots d'activité plus petits dès 470 m². Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins de différentes activités, avec également des surfaces dédiées aux loisirs et à la restauration. Le site clos et sécurisé offre un environnement paysager de qualité et des accès facilités aussi bien pour les véhicules légers que pour les poids lourds. Les utilisateurs profiteront d'un cadre fonctionnel, moderne et évolutif, avec des prestations techniques adaptées et la proximité de la gare Transilien Ligne H et de l'aéroport de Roissy CDG. Ce programme neuf représente une réelle opportunité pour implanter son activité dans un secteur dynamique, accessible et valorisant. Site clos et sécurisé Accès par portail coulissant Voierie lourde pour aires de manœuvre Réalisation d'espaces verts de qualité Bureaux Plancher béton 250 kg/m² (surcharge utile) Plancher béton 100 kg/m² (charge constante) Moquette Faux plafond Eclairage par LED 1 prise de courant pour 3 m² Surface RDC 0 m² Hauteur libre minimum sous poutre 4 m Hauteur libre maximum sous poutre 7,5 m Résistance sol 3 T/m² 1 porte à quai 1 1 porte de plain pied Equipement entrepôt tarif jaune Eclairage industriel 250 lux moyen Sanitaires PMR Ossature métallique Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Route en bordure RD301 ex N1 Route Francilienne Transilien gare de Domont et gare de Ecouen Ezanville Ligne H Aéroport CDG 17 min