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Calle Fragua 1,033 SF Retail Condo Unit Offered at $102,076 CAD in Daganzo de Arriba, Madrid 28814
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Investment Highlights
- Ubicación en zona residencial consolidada con flujo constante de usuarios y servicios cercanos.
- Distribución diáfana que facilita implantaciones rápidas y adaptaciones según actividad.
- Excelente potencial para rotulación exterior orientada a maximizar presencia de marca.
- Entorno con centros educativos y comercios que generan tránsito recurrente.
Executive Summary
Edificio residencial ubicado en la Zona Centro de Daganzo de Arriba, un área tranquila y consolidada que combina ambiente familiar con servicios cercanos. El entorno ofrece una excelente conexión mediante transporte público, con paradas de autobús próximas que enlazan con Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz y Madrid, facilitando los desplazamientos diarios. Además, su proximidad a vías principales como la M-113 y la M-118 permite un acceso cómodo en vehículo privado. En los alrededores predominan comercios de barrio, supermercados, pequeñas cafeterías y servicios esenciales. La zona cuenta también con colegios públicos y concertados, guarderías, instalaciones deportivas municipales y centros de salud que cubren las necesidades básicas de los residentes. A poca distancia se encuentra el polígono industrial de Daganzo, que aporta actividad económica sin afectar a la tranquilidad del núcleo urbano. En conjunto, se trata de un entorno equilibrado, funcional y con un marcado carácter residencial.
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 3 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1990 - 1999 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
Amenities
Unit Amenities
- Heating
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta 01
| Unit Size | 1,033 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $102,076 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $98.82 CAD |
| Unit Size | 1,033 SF |
| Price | $102,076 CAD |
| Price Per SF | $98.82 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Loca comercial de 96 m2 construidos y cerca de 63 m2 útiles en Daganzo de Arriba.
Sale Notes
Ref.: TWRE-01293
Este local comercial ofrece una combinación excepcional de visibilidad, funcionalidad y ubicación estratégica dentro de uno de los entornos residenciales más consolidados de Daganzo de Arriba. Situado en una de las avenidas principales de la localidad, disfruta de un flujo constante de tráfico peatonal y rodado que potencia la exposición natural del negocio que se instale, convirtiéndolo en un punto comercial especialmente atractivo.
Su configuración diáfana y su distribución eficiente permiten adaptar fácilmente el espacio a múltiples usos: desde comercio minorista hasta restauración ligera, servicios profesionales, oficinas o incluso showrooms. Gracias a su estructura versátil, el espacio se presta a personalizaciones rápidas, optimizando tiempos de implantación y facilitando la adecuación a las necesidades específicas de cada actividad.
El entorno inmediato refuerza su potencial comercial: un área residencial madura, con todos los servicios básicos, además de supermercados, tiendas de proximidad y diversos centros educativos que generan un flujo diario de usuarios. Esta mezcla de cliente local y tránsito habitual convierte al local en una oportunidad estratégica para marcas consolidadas, emprendedores o negocios de servicios que busquen ubicarse en una zona con demanda estable y sostenida.
La fachada, amplia y visible, ofrece un valioso potencial para rotulación, lo que contribuye a incrementar el alcance de la marca y mejorar el impacto visual desde la vía principal. Para negocios que priorizan visibilidad, accesibilidad y una ubicación con tráfico orgánico, este espacio representa una plataforma comercial sólida y competitiva dentro del mercado local.
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual.
Presented by
Calle Fragua
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