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01120 Dagneux 5,113 - 29,267 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès direct à l’autoroute A42 reliant Lyon et la plaine de l’Ain
- Cadre calme et fonctionnel avec services de proximité
- Environnement d’activités dynamique et bien desservi
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce bâtiment récent de 2 244 m² combine un vaste espace d’activité de 2 000 m² et un ensemble de bureaux de 244 m², idéal pour une exploitation mixte production / gestion. La partie entrepôt offre une hauteur sous poutre de 7,80 m, permettant le stockage de volumes importants et l’accueil d’équipements industriels variés. Les portes sectionnelles assurent un accès pratique pour les véhicules utilitaires et poids lourds. La construction bénéficie d’une isolation performante et d’un éclairage LED homogène, garantissant confort et économies d’énergie. Les bureaux, lumineux et climatisés, offrent un cadre agréable pour les fonctions administratives ou techniques. L’ensemble est équipé de sanitaires PMR, répondant aux normes d’accessibilité actuelles. Le chauffage et la climatisation réversible permettent une température maîtrisée toute l’année. Le parking attenant assure un stationnement aisé pour le personnel et les visiteurs. Sécurisé, fonctionnel et moderne, ce local constitue une solution clé en main pour les activités industrielles ou logistiques.
- Agency Fee: $41,652 CAD
- Security Deposit: $69,420 CAD
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Exposed Ceiling
- 2 000 m² d’activité + 244 m² de bureaux
- Clim réversible et éclairage LED
-
Rental Charges: $1.39 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $33,506 CAD/YR $2,792 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 25’7”
- Smoke Detector
- Hauteur 7,8 m – portes sectionnelles
- Agency Fee: $9,817 CAD
- Security Deposit: $18,773 CAD
- Finished Ceilings: 25’7”
-
Rental Charges: $1.75 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $8,962 CAD/YR $746.82 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 24,154 SF | Negotiable | $11.50 CAD/SF/YR HT-HC $0.96 CAD/SF/MO HT-HC $277,731 CAD/YR HT-HC $23,144 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 5,113 SF | Negotiable | $12.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $63,312 CAD/YR HT-HC $5,276 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 24,154 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $11.50 CAD/SF/YR HT-HC $0.96 CAD/SF/MO HT-HC $277,731 CAD/YR HT-HC $23,144 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,113 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $12.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $63,312 CAD/YR HT-HC $5,276 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 24,154 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$11.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment récent de 2 244 m² combine un vaste espace d’activité de 2 000 m² et un ensemble de bureaux de 244 m², idéal pour une exploitation mixte production / gestion. La partie entrepôt offre une hauteur sous poutre de 7,80 m, permettant le stockage de volumes importants et l’accueil d’équipements industriels variés. Les portes sectionnelles assurent un accès pratique pour les véhicules utilitaires et poids lourds. La construction bénéficie d’une isolation performante et d’un éclairage LED homogène, garantissant confort et économies d’énergie. Les bureaux, lumineux et climatisés, offrent un cadre agréable pour les fonctions administratives ou techniques. L’ensemble est équipé de sanitaires PMR, répondant aux normes d’accessibilité actuelles. Le chauffage et la climatisation réversible permettent une température maîtrisée toute l’année. Le parking attenant assure un stationnement aisé pour le personnel et les visiteurs. Sécurisé, fonctionnel et moderne, ce local constitue une solution clé en main pour les activités industrielles ou logistiques.
- Agency Fee: $41,652 CAD
-
Rental Charges: $1.39 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $33,506 CAD/YR $2,792 CAD/MO
- Security Deposit: $69,420 CAD
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 25’7”
- Exposed Ceiling
- Smoke Detector
- 2 000 m² d’activité + 244 m² de bureaux
- Hauteur 7,8 m – portes sectionnelles
- Clim réversible et éclairage LED
Ground
| Size | 5,113 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$12.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $9,817 CAD
-
Rental Charges: $1.75 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $8,962 CAD/YR $746.82 CAD/MO
- Security Deposit: $18,773 CAD
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 25’7”
Property Overview
Situé à Dagneux, cet immeuble moderne bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la plaine de l’Ain, un secteur reconnu pour son dynamisme industriel et logistique. Son architecture fonctionnelle et ses volumes bien pensés offrent un cadre professionnel adapté aux besoins des entreprises. L’adresse profite d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A42, permettant de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes, ainsi qu’à un réseau de bus desservant efficacement la zone. L’environnement alentour combine tranquillité et commodités, avec la présence de commerces, services et espaces verts à proximité, garantissant un cadre de travail agréable et pratique.
Property Facts
Presented by
"01120 Dagneux"
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