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01120 Dagneux 24,154 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès direct à l’autoroute A42 reliant Lyon et la plaine de l’Ain
- Cadre calme et fonctionnel avec services de proximité
- Environnement d’activités dynamique et bien desservi
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce bâtiment récent de 2 244 m² combine un vaste espace d’activité de 2 000 m² et un ensemble de bureaux de 244 m², idéal pour une exploitation mixte production / gestion. La partie entrepôt offre une hauteur sous poutre de 7,80 m, permettant le stockage de volumes importants et l’accueil d’équipements industriels variés. Les portes sectionnelles assurent un accès pratique pour les véhicules utilitaires et poids lourds. La construction bénéficie d’une isolation performante et d’un éclairage LED homogène, garantissant confort et économies d’énergie. Les bureaux, lumineux et climatisés, offrent un cadre agréable pour les fonctions administratives ou techniques. L’ensemble est équipé de sanitaires PMR, répondant aux normes d’accessibilité actuelles. Le chauffage et la climatisation réversible permettent une température maîtrisée toute l’année. Le parking attenant assure un stationnement aisé pour le personnel et les visiteurs. Sécurisé, fonctionnel et moderne, ce local constitue une solution clé en main pour les activités industrielles ou logistiques.
- Agency Fee: $42,382 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Exposed Ceiling
- 2 000 m² d’activité + 244 m² de bureaux
- Clim réversible et éclairage LED
-
Rental Charges: $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $34,093 CAD/YR $2,841 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 25’7”
- Smoke Detector
- Hauteur 7,8 m – portes sectionnelles
- Agency Fee: $9,989 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,847 CAD/YR $903.88 CAD/MO
-
Property Tax: $3.14 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $19,102 CAD/YR $1,592 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 24,154 SF | Negotiable | $11.70 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $282,596 CAD/YR HT-HC $23,550 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 6,082 SF | 3 Months | $12.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $76,627 CAD/YR HT-HC $6,386 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 24,154 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $11.70 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $282,596 CAD/YR HT-HC $23,550 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 6,082 SF |
| Term |
| 3 Months |
|
Rental Rate
|
| $12.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $76,627 CAD/YR HT-HC $6,386 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 24,154 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$11.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment récent de 2 244 m² combine un vaste espace d’activité de 2 000 m² et un ensemble de bureaux de 244 m², idéal pour une exploitation mixte production / gestion. La partie entrepôt offre une hauteur sous poutre de 7,80 m, permettant le stockage de volumes importants et l’accueil d’équipements industriels variés. Les portes sectionnelles assurent un accès pratique pour les véhicules utilitaires et poids lourds. La construction bénéficie d’une isolation performante et d’un éclairage LED homogène, garantissant confort et économies d’énergie. Les bureaux, lumineux et climatisés, offrent un cadre agréable pour les fonctions administratives ou techniques. L’ensemble est équipé de sanitaires PMR, répondant aux normes d’accessibilité actuelles. Le chauffage et la climatisation réversible permettent une température maîtrisée toute l’année. Le parking attenant assure un stationnement aisé pour le personnel et les visiteurs. Sécurisé, fonctionnel et moderne, ce local constitue une solution clé en main pour les activités industrielles ou logistiques.
- Agency Fee: $42,382 CAD
-
Rental Charges: $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $34,093 CAD/YR $2,841 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 25’7”
- Exposed Ceiling
- Smoke Detector
- 2 000 m² d’activité + 244 m² de bureaux
- Hauteur 7,8 m – portes sectionnelles
- Clim réversible et éclairage LED
Ground
| Size | 6,082 SF |
| Term | 3 Months |
|
Rental Rate
|
$12.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $9,989 CAD
-
Rental Charges: $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,847 CAD/YR $903.88 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.14 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $19,102 CAD/YR $1,592 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
Located in Dagneux, this modern building enjoys a strategic location in the heart of the Plaine de l’Ain, a region renowned for its industrial and logistics dynamism. Its functional architecture and well-designed spaces provide a professional environment tailored to the needs of businesses. The property boasts exceptional accessibility, with immediate proximity to the A42 highway, allowing access to Lyon in under 30 minutes, as well as a bus network that efficiently serves the area. The surrounding environment combines tranquility with convenience, featuring nearby shops, services, and green spaces, ensuring a pleasant and practical work setting.
Property Facts
Presented by
"01120 Dagneux"
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