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  • Available
  • Ground - 8
  • 4,370 SF
  • 3/6/9
  • $14.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $63,344 CAD/YR HT-HC $5,279 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
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  • Rental Charges:
    $1.43 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $6,263 CAD/YR $521.88 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $6,292 CAD/YR $524.32 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Ground - A8/A9
  • 7,782 SF
  • 3/6/9
  • $12.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $96,522 CAD/YR HT-HC $8,043 CAD/MO HT-HC
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    $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $11,234 CAD/YR $936.14 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $11,204 CAD/YR $933.70 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 8 4,370 SF 3/6/9 $14.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $63,344 CAD/YR HT-HC $5,279 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - A8/A9 7,782 SF 3/6/9 $12.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $96,522 CAD/YR HT-HC $8,043 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 8

Size
4,370 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $63,344 CAD/YR HT-HC $5,279 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A8/A9

Size
7,782 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $96,522 CAD/YR HT-HC $8,043 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 8

Size 4,370 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.49 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.43 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $6,263 CAD/YR $521.88 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $6,292 CAD/YR $524.32 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”

Ground - A8/A9

Size 7,782 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.40 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $11,234 CAD/YR $936.14 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $11,204 CAD/YR $933.70 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Locaux d'activité - entrepôt - À louer - Dagneux Montluel. A Dagneux, à 20 minutes au nord Est de Lyon et proche de l'autoroute A42, sur la côtière, nous vous proposons plusieurs lots disponibles au sein d'un parc de plusieurs bâtiments pour une entreprise souhaitant développer son activité dans des locaux d'activités. Disposant de belle prestation et d'une parfaite accessibilité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Chaque cellule disposera de sanitaires en RDC La cellule 4 est équipée de bureaux en R+1 et de sanitaires en RDC PDL unique et répartition sous-comptage par lot 37 places de parkings Surface terrain : 4200 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Equipements entrepôts : Taille des portes sectionnelles : 3.5 m de hauteur x 3.5 largeur, motorisé Pas de quai niveleur Chauffage par aérothermes gaz (installation à la charge du locataire) Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges conventionnelles assurance et hono de suivi : 6.25 euros Charges d'exploitation : 4.60 euros

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
2020 - 2026
Construction
Metal

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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honoraires.PDF
  • Listing ID: 40288706

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 01120 Dagneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 520 A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 203 A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A8/A9 A8/A9 Activités 723 83 HT/HC/m²/an 9,66 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A8/A9
B Activités 277 A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
B Bureaux 129 A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 8 B 8 Activités 406 97 HT/HC/m²/an 9,59 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 8
Total 1 129 m²
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