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69570 Dardilly 5,177 SF of Flex Space Available
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé à Dardilly, au sein d’un parc d’activités dynamique, ce local mixte de 481 m² se compose de 210 m² d’activités en rez-de-chaussée (lot K2) et de 271 m² de bureaux à l’étage (lots K13 et K14). Les deux niveaux sont indissociables à la location, garantissant un équilibre entre fonctions administratives et opérationnelles. Huit places de parking sont attribuées au lot, avec un loyer spécifique. Le site est adapté à des entreprises recherchant un environnement professionnel fonctionnel, dans un secteur bien desservi. LOYER: 68 852 EUR HT/HC/an LOYER PARKING : 500 EUR/u/an (soit 4 000 EUR/an) CHARGES BUREAUX: 28 EUR HT/m2/an CHARGES ACTIVITES : 39 EUR HT/m2/an IMPOT FONCIER : 13.56 EUR HT/m2
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- High Ceilings
- Bien neuf
-
Rental Charges: $5.89 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $30,492 CAD/YR $2,541 CAD/MO
- Includes 2,594 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Fully Carpeted
- Porte sectionnelle
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - K2 | 5,177 SF | 3/6/9 | $21.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $111,918 CAD/YR HT-HC $9,327 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - K2
| Size |
| 5,177 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $111,918 CAD/YR HT-HC $9,327 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - K2
| Size | 5,177 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à Dardilly, au sein d’un parc d’activités dynamique, ce local mixte de 481 m² se compose de 210 m² d’activités en rez-de-chaussée (lot K2) et de 271 m² de bureaux à l’étage (lots K13 et K14). Les deux niveaux sont indissociables à la location, garantissant un équilibre entre fonctions administratives et opérationnelles. Huit places de parking sont attribuées au lot, avec un loyer spécifique. Le site est adapté à des entreprises recherchant un environnement professionnel fonctionnel, dans un secteur bien desservi. LOYER: 68 852 EUR HT/HC/an LOYER PARKING : 500 EUR/u/an (soit 4 000 EUR/an) CHARGES BUREAUX: 28 EUR HT/m2/an CHARGES ACTIVITES : 39 EUR HT/m2/an IMPOT FONCIER : 13.56 EUR HT/m2
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.89 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $30,492 CAD/YR $2,541 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,594 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Porte sectionnelle
- Bien neuf
PROPERTY OVERVIEW
The site is strategically located in Dardilly, an attractive area for businesses thanks to its accessibility and professional environment. It is well-served by public transportation, with the "Les Saules" bus stop just a 5-minute walk away.
PROPERTY FACTS
Presented by
"69570 Dardilly"
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