69570 Dardilly 4,736 SF of Space Available

Situés au coeur de la TECHLID, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités entièrement rénové d'une surface totale d'environ 440 m² comprenant 300 m² d'activités et 140 m² de bureaux climatisés. Ce local est chauffé au gaz, offrant un bon niveau de confort pour les utilisateurs. Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A6 et du Boulevard Périphérique Nord (TEO), assurant une excellente accessibilité. Disponibilité immédiate ! Location Local d'Activités - Dardilly (69570) - Techlid - 440 m² Site clos Porte sectionnelle Parkings extérieurs Hauteur de l'entrepôt : 6 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Dalle industrielle Puissance électrique (KVA): 36 EDF 380 Skydômes Entrepôt chauffé Aérothermes Chauffage : collectif au gaz Bureaux climatisés 2 blocs sanitaires Réfectoire / cuisine Double vitrage Câblage RJ45 Fibre optique ETAT cellule 14/15 : Entièrement rénovée Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF) Bus Bus TCL lignes 10, 21, 89 et Ge4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges comprenant chauffage collectif, taxe foncière, entretien portes sectionnelles, trappes de désenfumage et espaces verts. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 950 euros