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69570 Dardilly 3,035 - 9,300 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Espace fonctionnel et moderne
- Zone TECHLID, secteur dynamique en pleine expansion
- Excellente accessibilité via les axes routiers majeurs
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les bureaux proposés à la location se distinguent par leur conception contemporaine et leur grande flexibilité. Modulables selon les besoins, ils permettent une organisation sur mesure, qu’il s’agisse d’open spaces ou de bureaux cloisonnés. L’environnement de travail est pensé pour le confort et la performance, avec des prestations de qualité telles que de vastes terrasses privatives et un nombre conséquent de places de stationnement. Ce cadre professionnel favorise la productivité tout en offrant un véritable bien-être aux collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Open-Plan
- 100 m² de terrasses privatives pour les collaborat
-
Rental Charges: $47.10 CAD/SF/YR $3.92 CAD/SF/MO $146,008 CAD/YR $12,167 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux divisibles et configurables selon les beso
- 96 places de parking disponibles
Les bureaux proposés à la location se distinguent par leur conception contemporaine et leur grande flexibilité. Modulables selon les besoins, ils permettent une organisation sur mesure, qu’il s’agisse d’open spaces ou de bureaux cloisonnés. L’environnement de travail est pensé pour le confort et la performance, avec des prestations de qualité telles que de vastes terrasses privatives et un nombre conséquent de places de stationnement. Ce cadre professionnel favorise la productivité tout en offrant un véritable bien-être aux collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Open-Plan
- 100 m² de terrasses privatives pour les collaborat
-
Rental Charges: $46.14 CAD/SF/YR $3.84 CAD/SF/MO $146,008 CAD/YR $12,167 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux divisibles et configurables selon les beso
- 96 places de parking disponibles
Les bureaux proposés à la location se distinguent par leur conception contemporaine et leur grande flexibilité. Modulables selon les besoins, ils permettent une organisation sur mesure, qu’il s’agisse d’open spaces ou de bureaux cloisonnés. L’environnement de travail est pensé pour le confort et la performance, avec des prestations de qualité telles que de vastes terrasses privatives et un nombre conséquent de places de stationnement. Ce cadre professionnel favorise la productivité tout en offrant un véritable bien-être aux collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Open-Plan
- 100 m² de terrasses privatives pour les collaborat
-
Rental Charges: $48.10 CAD/SF/YR $4.01 CAD/SF/MO $146,008 CAD/YR $12,167 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux divisibles et configurables selon les beso
- 96 places de parking disponibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste Lot 1 | 3,100 SF | 3/6/9 | $27.35 CAD/SF/YR HT-HC $2.28 CAD/SF/MO HT-HC $84,777 CAD/YR HT-HC $7,065 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 3,165 SF | 3/6/9 | $27.35 CAD/SF/YR HT-HC $2.28 CAD/SF/MO HT-HC $86,543 CAD/YR HT-HC $7,212 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Lot 4 | 3,035 SF | 3/6/9 | $27.35 CAD/SF/YR HT-HC $2.28 CAD/SF/MO HT-HC $83,011 CAD/YR HT-HC $6,918 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste Lot 1
| Size |
| 3,100 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.35 CAD/SF/YR HT-HC $2.28 CAD/SF/MO HT-HC $84,777 CAD/YR HT-HC $7,065 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,165 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.35 CAD/SF/YR HT-HC $2.28 CAD/SF/MO HT-HC $86,543 CAD/YR HT-HC $7,212 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot 4
| Size |
| 3,035 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.35 CAD/SF/YR HT-HC $2.28 CAD/SF/MO HT-HC $83,011 CAD/YR HT-HC $6,918 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 1
| Size | 3,100 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location se distinguent par leur conception contemporaine et leur grande flexibilité. Modulables selon les besoins, ils permettent une organisation sur mesure, qu’il s’agisse d’open spaces ou de bureaux cloisonnés. L’environnement de travail est pensé pour le confort et la performance, avec des prestations de qualité telles que de vastes terrasses privatives et un nombre conséquent de places de stationnement. Ce cadre professionnel favorise la productivité tout en offrant un véritable bien-être aux collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $47.10 CAD/SF/YR $3.92 CAD/SF/MO $146,008 CAD/YR $12,167 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Open-Plan
- Bureaux divisibles et configurables selon les beso
- 100 m² de terrasses privatives pour les collaborat
- 96 places de parking disponibles
2nd Floor
| Size | 3,165 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location se distinguent par leur conception contemporaine et leur grande flexibilité. Modulables selon les besoins, ils permettent une organisation sur mesure, qu’il s’agisse d’open spaces ou de bureaux cloisonnés. L’environnement de travail est pensé pour le confort et la performance, avec des prestations de qualité telles que de vastes terrasses privatives et un nombre conséquent de places de stationnement. Ce cadre professionnel favorise la productivité tout en offrant un véritable bien-être aux collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $46.14 CAD/SF/YR $3.84 CAD/SF/MO $146,008 CAD/YR $12,167 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Open-Plan
- Bureaux divisibles et configurables selon les beso
- 100 m² de terrasses privatives pour les collaborat
- 96 places de parking disponibles
2nd Floor, Ste Lot 4
| Size | 3,035 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location se distinguent par leur conception contemporaine et leur grande flexibilité. Modulables selon les besoins, ils permettent une organisation sur mesure, qu’il s’agisse d’open spaces ou de bureaux cloisonnés. L’environnement de travail est pensé pour le confort et la performance, avec des prestations de qualité telles que de vastes terrasses privatives et un nombre conséquent de places de stationnement. Ce cadre professionnel favorise la productivité tout en offrant un véritable bien-être aux collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $48.10 CAD/SF/YR $4.01 CAD/SF/MO $146,008 CAD/YR $12,167 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Open-Plan
- Bureaux divisibles et configurables selon les beso
- 100 m² de terrasses privatives pour les collaborat
- 96 places de parking disponibles
PROPERTY OVERVIEW
**New Office Spaces for Rent in the AIR 44 Program** Valoris Real Estate offers office spaces for rent in a brand-new building featuring private terraces and ample parking solutions. **Program Features:** - **Private Terraces:** 1,076 sq. ft. of private terraces to enhance employee comfort. - **Parking:** 96 parking spaces available for you and your team. **Prime Location:** - **TECHLID Zone:** A dynamic and rapidly growing area. - **Excellent Accessibility:** Close to major highways (M6) and public transportation, ensuring easy access to Lyon. **Why Choose These Offices?** - **Flexible Options:** Offices are divisible, providing tailored solutions to meet your business needs. - **Modern and Functional Space:** Offices designed to suit your professional requirements in a next-generation commercial building. Don’t miss this opportunity to join an exceptional work environment. Contact us today to schedule a visit to this unique property! **Lease Details:** - **Type of Lease:** Commercial - **Duration:** 6/9 years - **Notice Period:** 6 months - **Taxation:** VAT applicable - **Index:** ILAT - **Indexation:** Annual, effective date - **Security Deposit:** 3 months (excl. VAT/excl. charges) - **Rent and Charges:** Quarterly, paid in advance
- Balcony
PROPERTY FACTS
-
Valoris Real Estate
Presented by
"69570 Dardilly"
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