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69570 Dardilly 3,692 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble moderne au sein du parc tertiaire Techlid.
- Accessibilité directe aux autoroutes A6 et A89.
- Nombreux services sur site : restauration, sandwicherie, crèche.
- Environnement tertiaire dynamique et reconnu de l’Ouest lyonnais.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situés au 2e étage de l’immeuble “Mini Parc 2” au cœur du secteur tertiaire Techlid à Dardilly, ces bureaux de 343 m² sont proposés à la location. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à une conception assurant un éclairement en premier jour sur 100 % de la surface. Les locaux sont fonctionnels, bien agencés et conviennent à des entreprises souhaitant s’implanter sur l’Ouest lyonnais, dans un environnement dynamique et accessible. Le loyer s’élève à 4 288 € HT-HC par mois (soit 150 € HT-HC/m²/an) avec charges locatives de 8 160 € HT/an. Le bail commercial est de type 3-6-9 ans et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT-HC. Le lot comprend 11 emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort d’accès pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Drop Ceilings
- 343 m² de bureaux lumineux en étage
- Bureaux en premier jour
-
Rental Charges: $3.57 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $13,184 CAD/YR $1,099 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Security System
- Natural Light
- 11 parkings extérieurs attribués
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste R+2 | 3,692 SF | 3/6/9 | $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $83,128 CAD/YR HT-HC $6,927 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste R+2
| Size |
| 3,692 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $83,128 CAD/YR HT-HC $6,927 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste R+2
| Size | 3,692 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au 2e étage de l’immeuble “Mini Parc 2” au cœur du secteur tertiaire Techlid à Dardilly, ces bureaux de 343 m² sont proposés à la location. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à une conception assurant un éclairement en premier jour sur 100 % de la surface. Les locaux sont fonctionnels, bien agencés et conviennent à des entreprises souhaitant s’implanter sur l’Ouest lyonnais, dans un environnement dynamique et accessible. Le loyer s’élève à 4 288 € HT-HC par mois (soit 150 € HT-HC/m²/an) avec charges locatives de 8 160 € HT/an. Le bail commercial est de type 3-6-9 ans et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT-HC. Le lot comprend 11 emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort d’accès pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.57 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $13,184 CAD/YR $1,099 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- 343 m² de bureaux lumineux en étage
- 11 parkings extérieurs attribués
- Bureaux en premier jour
PROPERTY OVERVIEW
The Mini Parc 2 complex is part of a modern business park located in the Techlid economic hub, the leading business area in the western Lyon region. The building stands out for its contemporary architecture, high-quality features, and a pleasant working environment that includes numerous services for users: a restaurant, sandwich shop, and daycare center on the ground floor of Building B0. The park boasts excellent accessibility, situated close to major roadways and highways (A6, A89, D307), making it easy to reach downtown Lyon and surrounding communities. The Techlid area is home to numerous service, consulting, and technology companies, creating an attractive professional ecosystem.
- Day Care
- Food Service
- Restaurant
- Security System
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
"69570 Dardilly"
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