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69570 Dardilly 2,217 - 15,629 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment récent et divisible avec lots modulables
- Bureaux climatisés et équipés pour activités professionnelles
- Accès plain-pied et portes sectionnelles pour chaque lot
- Parkings extérieurs et sanitaires privatifs
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location des locaux d’activités modernes, modulables de 260 à 540 m², au sein d’un parc récent. Ces locaux sont conçus pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques et combinent espaces d’activités avec bureaux cloisonnés et climatisés. Les accès se font de plain-pied via des portes sectionnelles, permettant un flux facile pour les marchandises et l’équipement. Les lots disposent également de parkings extérieurs dédiés aux collaborateurs et clients. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. La fiscalité appliquée est la TVA, et les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d’avance. Les surfaces sont fibrées et équipées pour l’informatique et les télécommunications, avec un éclairage LED intégré, des luminaires en faux plafond, des plinthes périphériques et des sanitaires privés. Le bâtiment est divisible selon les besoins, offrant une flexibilité pour la location de lots combinés ou individuels. Exemples de lots disponibles : Bâtiment B Lot 23/24 : 300 m² d’activités + 200 m² de bureaux = 500 m², loyer annuel 56 000 € Bâtiment B Lot 25/26 : 220 m² d’activités + 300 m² de bureaux = 520 m², loyer annuel 62 000 € Bâtiment B Cellule 12 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Cellule 34 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Lot 35/36 : 300 m² d’activités + 240 m² de bureaux = 540 m², loyer annuel 63 000 €
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
-
Rental Charges: $3.07 /SF/YR $0.26 /SF/MO $6,800 /YR $566.67 /MO
- Includes 775 SF of dedicated office space
- Security System
À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location des locaux d’activités modernes, modulables de 260 à 540 m², au sein d’un parc récent. Ces locaux sont conçus pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques et combinent espaces d’activités avec bureaux cloisonnés et climatisés. Les accès se font de plain-pied via des portes sectionnelles, permettant un flux facile pour les marchandises et l’équipement. Les lots disposent également de parkings extérieurs dédiés aux collaborateurs et clients. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. La fiscalité appliquée est la TVA, et les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d’avance. Les surfaces sont fibrées et équipées pour l’informatique et les télécommunications, avec un éclairage LED intégré, des luminaires en faux plafond, des plinthes périphériques et des sanitaires privés. Le bâtiment est divisible selon les besoins, offrant une flexibilité pour la location de lots combinés ou individuels. Exemples de lots disponibles : Bâtiment B Lot 23/24 : 300 m² d’activités + 200 m² de bureaux = 500 m², loyer annuel 56 000 € Bâtiment B Lot 25/26 : 220 m² d’activités + 300 m² de bureaux = 520 m², loyer annuel 62 000 € Bâtiment B Cellule 12 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Cellule 34 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Lot 35/36 : 300 m² d’activités + 240 m² de bureaux = 540 m², loyer annuel 63 000 €
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
-
Rental Charges: $3.07 /SF/YR $0.26 /SF/MO $6,800 /YR $566.67 /MO
- Includes 775 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,030 SF of adjacent space
- Secure Storage
À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location des locaux d’activités modernes, modulables de 260 à 540 m², au sein d’un parc récent. Ces locaux sont conçus pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques et combinent espaces d’activités avec bureaux cloisonnés et climatisés. Les accès se font de plain-pied via des portes sectionnelles, permettant un flux facile pour les marchandises et l’équipement. Les lots disposent également de parkings extérieurs dédiés aux collaborateurs et clients. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. La fiscalité appliquée est la TVA, et les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d’avance. Les surfaces sont fibrées et équipées pour l’informatique et les télécommunications, avec un éclairage LED intégré, des luminaires en faux plafond, des plinthes périphériques et des sanitaires privés. Le bâtiment est divisible selon les besoins, offrant une flexibilité pour la location de lots combinés ou individuels. Exemples de lots disponibles : Bâtiment B Lot 23/24 : 300 m² d’activités + 200 m² de bureaux = 500 m², loyer annuel 56 000 € Bâtiment B Lot 25/26 : 220 m² d’activités + 300 m² de bureaux = 520 m², loyer annuel 62 000 € Bâtiment B Cellule 12 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Cellule 34 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Lot 35/36 : 300 m² d’activités + 240 m² de bureaux = 540 m², loyer annuel 63 000 €
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
-
Rental Charges: $2.23 /SF/YR $0.19 /SF/MO $12,000 /YR $1,000 /MO
- Includes 2,153 SF of dedicated office space
- Security System
À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location des locaux d’activités modernes, modulables de 260 à 540 m², au sein d’un parc récent. Ces locaux sont conçus pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques et combinent espaces d’activités avec bureaux cloisonnés et climatisés. Les accès se font de plain-pied via des portes sectionnelles, permettant un flux facile pour les marchandises et l’équipement. Les lots disposent également de parkings extérieurs dédiés aux collaborateurs et clients. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. La fiscalité appliquée est la TVA, et les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d’avance. Les surfaces sont fibrées et équipées pour l’informatique et les télécommunications, avec un éclairage LED intégré, des luminaires en faux plafond, des plinthes périphériques et des sanitaires privés. Le bâtiment est divisible selon les besoins, offrant une flexibilité pour la location de lots combinés ou individuels. Exemples de lots disponibles : Bâtiment B Lot 23/24 : 300 m² d’activités + 200 m² de bureaux = 500 m², loyer annuel 56 000 € Bâtiment B Lot 25/26 : 220 m² d’activités + 300 m² de bureaux = 520 m², loyer annuel 62 000 € Bâtiment B Cellule 12 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Cellule 34 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Lot 35/36 : 300 m² d’activités + 240 m² de bureaux = 540 m², loyer annuel 63 000 €
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
-
Rental Charges: $2.06 /SF/YR $0.17 /SF/MO $12,000 /YR $1,000 /MO
- Includes 2,583 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,030 SF of adjacent space
- Secure Storage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Bâti B Cellule 12 | 2,217 SF | 3/6/9 | $11.06 /SF/YR HT-HC $0.92 /SF/MO HT-HC $24,514 /YR HT-HC $2,043 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Bâti B Cellule 34 | 2,217 SF | 3/6/9 | $11.06 /SF/YR HT-HC $0.92 /SF/MO HT-HC $24,514 /YR HT-HC $2,043 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Bâtiment B Lot 23/24 | 5,382 SF | 3/6/9 | $11.06 /SF/YR HT-HC $0.92 /SF/MO HT-HC $59,500 /YR HT-HC $4,958 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Bâtiment B Lot 35/36 | 5,813 SF | 3/6/9 | $11.06 /SF/YR HT-HC $0.92 /SF/MO HT-HC $64,260 /YR HT-HC $5,355 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-01-31 |
Ground - Bâti B Cellule 12
| Size |
| 2,217 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.06 /SF/YR HT-HC $0.92 /SF/MO HT-HC $24,514 /YR HT-HC $2,043 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bâti B Cellule 34
| Size |
| 2,217 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.06 /SF/YR HT-HC $0.92 /SF/MO HT-HC $24,514 /YR HT-HC $2,043 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bâtiment B Lot 23/24
| Size |
| 5,382 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.06 /SF/YR HT-HC $0.92 /SF/MO HT-HC $59,500 /YR HT-HC $4,958 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bâtiment B Lot 35/36
| Size |
| 5,813 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.06 /SF/YR HT-HC $0.92 /SF/MO HT-HC $64,260 /YR HT-HC $5,355 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-01-31 |
Ground - Bâti B Cellule 12
| Size | 2,217 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.06 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location des locaux d’activités modernes, modulables de 260 à 540 m², au sein d’un parc récent. Ces locaux sont conçus pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques et combinent espaces d’activités avec bureaux cloisonnés et climatisés. Les accès se font de plain-pied via des portes sectionnelles, permettant un flux facile pour les marchandises et l’équipement. Les lots disposent également de parkings extérieurs dédiés aux collaborateurs et clients. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. La fiscalité appliquée est la TVA, et les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d’avance. Les surfaces sont fibrées et équipées pour l’informatique et les télécommunications, avec un éclairage LED intégré, des luminaires en faux plafond, des plinthes périphériques et des sanitaires privés. Le bâtiment est divisible selon les besoins, offrant une flexibilité pour la location de lots combinés ou individuels. Exemples de lots disponibles : Bâtiment B Lot 23/24 : 300 m² d’activités + 200 m² de bureaux = 500 m², loyer annuel 56 000 € Bâtiment B Lot 25/26 : 220 m² d’activités + 300 m² de bureaux = 520 m², loyer annuel 62 000 € Bâtiment B Cellule 12 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Cellule 34 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Lot 35/36 : 300 m² d’activités + 240 m² de bureaux = 540 m², loyer annuel 63 000 €
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.07 /SF/YR $0.26 /SF/MO $6,800 /YR $566.67 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 775 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
Ground - Bâti B Cellule 34
| Size | 2,217 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.06 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location des locaux d’activités modernes, modulables de 260 à 540 m², au sein d’un parc récent. Ces locaux sont conçus pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques et combinent espaces d’activités avec bureaux cloisonnés et climatisés. Les accès se font de plain-pied via des portes sectionnelles, permettant un flux facile pour les marchandises et l’équipement. Les lots disposent également de parkings extérieurs dédiés aux collaborateurs et clients. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. La fiscalité appliquée est la TVA, et les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d’avance. Les surfaces sont fibrées et équipées pour l’informatique et les télécommunications, avec un éclairage LED intégré, des luminaires en faux plafond, des plinthes périphériques et des sanitaires privés. Le bâtiment est divisible selon les besoins, offrant une flexibilité pour la location de lots combinés ou individuels. Exemples de lots disponibles : Bâtiment B Lot 23/24 : 300 m² d’activités + 200 m² de bureaux = 500 m², loyer annuel 56 000 € Bâtiment B Lot 25/26 : 220 m² d’activités + 300 m² de bureaux = 520 m², loyer annuel 62 000 € Bâtiment B Cellule 12 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Cellule 34 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Lot 35/36 : 300 m² d’activités + 240 m² de bureaux = 540 m², loyer annuel 63 000 €
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.07 /SF/YR $0.26 /SF/MO $6,800 /YR $566.67 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 775 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,030 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
Ground - Bâtiment B Lot 23/24
| Size | 5,382 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.06 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location des locaux d’activités modernes, modulables de 260 à 540 m², au sein d’un parc récent. Ces locaux sont conçus pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques et combinent espaces d’activités avec bureaux cloisonnés et climatisés. Les accès se font de plain-pied via des portes sectionnelles, permettant un flux facile pour les marchandises et l’équipement. Les lots disposent également de parkings extérieurs dédiés aux collaborateurs et clients. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. La fiscalité appliquée est la TVA, et les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d’avance. Les surfaces sont fibrées et équipées pour l’informatique et les télécommunications, avec un éclairage LED intégré, des luminaires en faux plafond, des plinthes périphériques et des sanitaires privés. Le bâtiment est divisible selon les besoins, offrant une flexibilité pour la location de lots combinés ou individuels. Exemples de lots disponibles : Bâtiment B Lot 23/24 : 300 m² d’activités + 200 m² de bureaux = 500 m², loyer annuel 56 000 € Bâtiment B Lot 25/26 : 220 m² d’activités + 300 m² de bureaux = 520 m², loyer annuel 62 000 € Bâtiment B Cellule 12 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Cellule 34 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Lot 35/36 : 300 m² d’activités + 240 m² de bureaux = 540 m², loyer annuel 63 000 €
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.23 /SF/YR $0.19 /SF/MO $12,000 /YR $1,000 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,153 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
Ground - Bâtiment B Lot 35/36
| Size | 5,813 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.06 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-01-31 |
À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location des locaux d’activités modernes, modulables de 260 à 540 m², au sein d’un parc récent. Ces locaux sont conçus pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques et combinent espaces d’activités avec bureaux cloisonnés et climatisés. Les accès se font de plain-pied via des portes sectionnelles, permettant un flux facile pour les marchandises et l’équipement. Les lots disposent également de parkings extérieurs dédiés aux collaborateurs et clients. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. La fiscalité appliquée est la TVA, et les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d’avance. Les surfaces sont fibrées et équipées pour l’informatique et les télécommunications, avec un éclairage LED intégré, des luminaires en faux plafond, des plinthes périphériques et des sanitaires privés. Le bâtiment est divisible selon les besoins, offrant une flexibilité pour la location de lots combinés ou individuels. Exemples de lots disponibles : Bâtiment B Lot 23/24 : 300 m² d’activités + 200 m² de bureaux = 500 m², loyer annuel 56 000 € Bâtiment B Lot 25/26 : 220 m² d’activités + 300 m² de bureaux = 520 m², loyer annuel 62 000 € Bâtiment B Cellule 12 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Cellule 34 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Lot 35/36 : 300 m² d’activités + 240 m² de bureaux = 540 m², loyer annuel 63 000 €
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.06 /SF/YR $0.17 /SF/MO $12,000 /YR $1,000 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,583 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,030 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
PROPERTY OVERVIEW
CGI REAL ESTATE LYON offers two modern activity spaces for lease, with respective areas of 500 m² and 520 m², located in a recently developed park in DARDILLY. Perfectly designed for artisanal, industrial, or logistical operations, these spaces feature fiber-connected and air-conditioned partitioned offices, ground-level access via sectional doors, and convenient outdoor parking for your employees and clients. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Security deposit: 3 months excl. VAT/excl. charges - Rent and charges: Quarterly and paid in advance
PROPERTY FACTS
Presented by
CGI Real Estate
"69570 Dardilly"
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