69570 Dardilly 2,217 - 13,089 SF of Flex Space Available

À Dardilly (69570), au cœur du pôle économique de la TECHLID, EVOLIS propose à la location des locaux d’activités développant une surface totale de 1 216 m², divisibles à partir de 206 m². L’ensemble est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer moyen de 127 €/m²/an HT HC, soit à partir de 2 188 € HT HC par mois selon les surfaces retenues. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT HC, et les charges locatives s’élèvent à 40 140 € HT par an. Les surfaces sont réparties en plusieurs cellules immédiatement disponibles. La cellule 23/24 développe 490 m², comprenant environ 300 m² de bureaux et 190 m² de surfaces d’activités. La cellule 25/26 propose 520 m², avec environ 300 m² de bureaux et 220 m² d’activités. La cellule 34 offre une surface plus compacte de 206 m², composée de 72 m² de bureaux et 134 m² d’activités. Cette modularité permet d’accueillir des structures de tailles variées, avec des configurations adaptées aux activités artisanales, industrielles légères ou de services. Les locaux d’activités bénéficient d’une hauteur libre maximale de 6 mètres sous poutre et d’une résistance de dalle de 2 tonnes/m². L’accès se fait de plain-pied pour les poids lourds via une porte sectionnelle motorisée de dimensions 4 m par 4,5 m. Les surfaces d’activités sont équipées d’une dalle industrielle, d’un éclairage zénithal et donnent accès à une cour de déchargement facilitant les opérations logistiques. Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz, complété par un système de climatisation. La partie bureaux est cloisonnée et aménagée, avec faux plafonds, plinthes périphériques pour les réseaux, revêtements de sol en carrelage et moquette, ainsi que deux blocs sanitaires. Un réfectoire avec cuisine est également présent. Le site est fibré, avec câblage RJ45, et dispose d’un chauffage collectif. L’ensemble du parc est clos et sécurisé par un portail électrique, et bénéficie de stationnements extérieurs.

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À Dardilly (69570), au cœur du pôle économique de la TECHLID, EVOLIS propose à la location des locaux d’activités développant une surface totale de 1 216 m², divisibles à partir de 206 m². L’ensemble est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer moyen de 127 €/m²/an HT HC, soit à partir de 2 188 € HT HC par mois selon les surfaces retenues. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT HC, et les charges locatives s’élèvent à 40 140 € HT par an. Les surfaces sont réparties en plusieurs cellules immédiatement disponibles. La cellule 23/24 développe 490 m², comprenant environ 300 m² de bureaux et 190 m² de surfaces d’activités. La cellule 25/26 propose 520 m², avec environ 300 m² de bureaux et 220 m² d’activités. La cellule 34 offre une surface plus compacte de 206 m², composée de 72 m² de bureaux et 134 m² d’activités. Cette modularité permet d’accueillir des structures de tailles variées, avec des configurations adaptées aux activités artisanales, industrielles légères ou de services. Les locaux d’activités bénéficient d’une hauteur libre maximale de 6 mètres sous poutre et d’une résistance de dalle de 2 tonnes/m². L’accès se fait de plain-pied pour les poids lourds via une porte sectionnelle motorisée de dimensions 4 m par 4,5 m. Les surfaces d’activités sont équipées d’une dalle industrielle, d’un éclairage zénithal et donnent accès à une cour de déchargement facilitant les opérations logistiques. Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz, complété par un système de climatisation. La partie bureaux est cloisonnée et aménagée, avec faux plafonds, plinthes périphériques pour les réseaux, revêtements de sol en carrelage et moquette, ainsi que deux blocs sanitaires. Un réfectoire avec cuisine est également présent. Le site est fibré, avec câblage RJ45, et dispose d’un chauffage collectif. L’ensemble du parc est clos et sécurisé par un portail électrique, et bénéficie de stationnements extérieurs.