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69570 Dardilly 538 - 7,739 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble tertiaire divisible et modulable
- Espaces communs et équipements fonctionnels
- Typologie adaptée aux PME et entreprises en croissance
- Implantation au cœur du pôle économique TECHLID
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Dardilly (69570), plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location, développant des superficies comprises entre 50 m² et 718 m², au sein d’un ensemble tertiaire situé au cœur du secteur TECHLID, premier pôle économique de l’Ouest lyonnais. Les surfaces actuellement disponibles comprennent un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée représentant 242,76 m² divisibles à partir de 50 m², ainsi qu’un niveau en souplex développant 476,21 m². Les bureaux sont immédiatement disponibles dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec une fiscalité soumise à la TVA et un indice ILAT. Les locaux sont aménagés pour un usage professionnel immédiat et proposent une organisation mixte entre bureaux cloisonnés et espaces en open space. Les prestations intérieures comprennent des faux plafonds, des plinthes périphériques pour les réseaux, un local informatique, des cuisines, des salles de réunion ainsi que des sanitaires communs et privatifs selon les lots. Les surfaces bénéficient d’un stationnement extérieur facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Les loyers sont fixés à 100 €/m²/an HT HC, soit à partir de 417 € HT HC par mois selon la surface retenue. Les loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Security System
- Surfaces de bureaux divisibles à partir de 50 m²
- Loyers compétitifs à 100 €/m²/an HT HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Drop Ceilings
- Aménagements fonctionnels
À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, développant des superficies comprises entre 50 m² et 718 m², au sein d’un ensemble tertiaire situé au cœur du secteur TECHLID, premier pôle économique de l’Ouest lyonnais. Les bureaux sont proposés à un loyer de 100 €/m²/an HT HC, soit à partir de 417 € HT HC par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les surfaces se répartissent entre des bureaux en rez-de-chaussée, totalisant 242,76 m² divisibles à partir de 50 m², et des bureaux en souplex développant 476,21 m². Les locaux sont organisés de manière fonctionnelle, avec une combinaison d’espaces cloisonnés et d’open space, permettant une grande souplesse d’aménagement. Ils disposent de faux plafonds, de plinthes périphériques, d’un local informatique, de cuisines, de salles de réunion et de sanitaires communs et privatifs. Les bureaux sont conçus pour une utilisation immédiate, dans un cadre professionnel structuré. Le stationnement est assuré par un parking extérieur, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec un indice de référence ILAT. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Security System
- Secure Storage
- Surfaces de bureaux divisibles à partir de 50 m²
- Bureaux cloisonnés et open space prêts à l’emploi
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Loyer attractif de 100 €/m²/an HT HC
- Parking extérieur et services intégrés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Lot 16 à 20 | 538-2,616 SF | 3/6/9 | $14.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $38,325 CAD/YR HT-HC $3,194 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Lot 40 à 62 | 5,124 SF | 3/6/9 | $14.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $75,073 CAD/YR HT-HC $6,256 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Lot 16 à 20
| Size |
| 538-2,616 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $38,325 CAD/YR HT-HC $3,194 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 40 à 62
| Size |
| 5,124 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $75,073 CAD/YR HT-HC $6,256 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 16 à 20
| Size | 538-2,616 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Dardilly (69570), plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location, développant des superficies comprises entre 50 m² et 718 m², au sein d’un ensemble tertiaire situé au cœur du secteur TECHLID, premier pôle économique de l’Ouest lyonnais. Les surfaces actuellement disponibles comprennent un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée représentant 242,76 m² divisibles à partir de 50 m², ainsi qu’un niveau en souplex développant 476,21 m². Les bureaux sont immédiatement disponibles dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec une fiscalité soumise à la TVA et un indice ILAT. Les locaux sont aménagés pour un usage professionnel immédiat et proposent une organisation mixte entre bureaux cloisonnés et espaces en open space. Les prestations intérieures comprennent des faux plafonds, des plinthes périphériques pour les réseaux, un local informatique, des cuisines, des salles de réunion ainsi que des sanitaires communs et privatifs selon les lots. Les surfaces bénéficient d’un stationnement extérieur facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Les loyers sont fixés à 100 €/m²/an HT HC, soit à partir de 417 € HT HC par mois selon la surface retenue. Les loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Drop Ceilings
- Surfaces de bureaux divisibles à partir de 50 m²
- Aménagements fonctionnels
- Loyers compétitifs à 100 €/m²/an HT HC
Ground, Ste Lot 40 à 62
| Size | 5,124 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, développant des superficies comprises entre 50 m² et 718 m², au sein d’un ensemble tertiaire situé au cœur du secteur TECHLID, premier pôle économique de l’Ouest lyonnais. Les bureaux sont proposés à un loyer de 100 €/m²/an HT HC, soit à partir de 417 € HT HC par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les surfaces se répartissent entre des bureaux en rez-de-chaussée, totalisant 242,76 m² divisibles à partir de 50 m², et des bureaux en souplex développant 476,21 m². Les locaux sont organisés de manière fonctionnelle, avec une combinaison d’espaces cloisonnés et d’open space, permettant une grande souplesse d’aménagement. Ils disposent de faux plafonds, de plinthes périphériques, d’un local informatique, de cuisines, de salles de réunion et de sanitaires communs et privatifs. Les bureaux sont conçus pour une utilisation immédiate, dans un cadre professionnel structuré. Le stationnement est assuré par un parking extérieur, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec un indice de référence ILAT. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Open-Plan
- Surfaces de bureaux divisibles à partir de 50 m²
- Loyer attractif de 100 €/m²/an HT HC
- Bureaux cloisonnés et open space prêts à l’emploi
- Parking extérieur et services intégrés
Property Overview
The building is situated in a structured tertiary environment, typical of the TECHLID sector, known for hosting numerous national and international companies. The building offers a typology of functional offices, suitable for SMEs as well as larger organizations seeking flexible spaces. The floors are designed to provide a rational organization of workspaces, with a good distribution of circulation areas and technical equipment meeting current standards. The building's amenities include functional common areas, meeting rooms, kitchens, and restrooms adapted to various uses. The divisibility of the units allows for multiple layout configurations, whether for small teams or growing organizations. The outdoor parking complements the site and contributes to the daily comfort of use. The building represents a coherent tertiary solution for a sustainable establishment in the western part of Lyon.
- Security System
Property Facts
Presented by
"69570 Dardilly"
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