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69570 Dardilly 9,311 SF of Flex Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: $22,000 CAD
- Security Deposit: $31,491 CAD
-
Rental Charges: $2.08 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $19,379 CAD/YR $1,615 CAD/MO
-
Property Tax: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $9,690 CAD/YR $807.46 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 9,311 SF | 3/6/9 | $15.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $146,675 CAD/YR HT-HC $12,223 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 9,311 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $146,675 CAD/YR HT-HC $12,223 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 9,311 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $22,000 CAD
-
Rental Charges: $2.08 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $19,379 CAD/YR $1,615 CAD/MO
- Security Deposit: $31,491 CAD
-
Property Tax: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $9,690 CAD/YR $807.46 CAD/MO
PROPERTY OVERVIEW
Adresse : 45 chemin du Moulin Carron – 69570 Dardilly Emplacement stratégique au cœur du TECHLID, à proximité immédiate des axes A6/A89 et des zones tertiaires de Limonest, Dardilly et Champagne-au-Mont-d'Or. DESCRIPTION DU LOCAL Superficie totale : 864,81 m², composée de : 778,58 m² d'atelier / stockage Belle hauteur Accès porte sectionnelle (façade Sud) Manutention / stockage facile Voie de circulation dédiée 90 m² de bureaux Situés en étage Fonctionnels, lumineux Idéal pour services administratifs, showroom ou espace de direction 5 emplacements de stationnement extérieurs inclus Locaux adaptés aux activités de commerce interentreprises, distribution, seconde transformation, matériaux, logistique légère, etc. LOCALISATION ACCESSIBILITÉ Secteur TECHLID : Dardilly – Limonest – La Tour-de-Salvagny Accès immédiat : A6, A89, Boulevard du Valvert, RN6 Proximité des zones tertiaires, restaurants, hôtels et services Arrêts TCL à proximité Adresse parfaitement desservie, au cœur de la plus forte zone d'activité Ouest Lyonnais. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 65 000 € HT/HC (loyer de base contractuel, hors indexation) Loyer indexé actuel : #8776; 78 360 € HT/an Charges + taxes : #8776; 15 000 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial 3/6/9 Taxe foncière refacturée au preneur
PROPERTY FACTS
-
NCBC Entreprise
Presented by
"69570 Dardilly"
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