69570 Dardilly 3,444 - 12,400 SF of Office Space Available

Situé dans le dynamique secteur de Dardilly, au sein du parc tertiaire Le Campus, l'immeuble, l'Australien propose des bureaux de 1 152 m² divisibles à partir de 320 m² . Ils offrent une flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins de chaque entreprise. et, ce site est idéalement desservi par les axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour les collaborateurs et les clients. Parc tertiaire sécurisé et très bien entretenu Immeuble de bureaux avec accès sécurisé Immeuble RT 2012 Bureaux aménagés, cloisonnés Hall d'entrée spacieux et soigné. Chauffage et rafraîchissement d'air (pompe à chaleur à air eau 2 tubes). Faux plancher technique avec éclairage par luminaires encastrés basse luminance à lampes fluorescente. Faux plafond Stores en toile extérieur type SCREEN motorisés. Point d'eau Ascenseur Sanitaire en parties communes et/ou privatives Prévoir travaux de rafraichissement/rénovation 1 place pour 15 m² (34 places de stationnement en sous sol et 33 places de stationnement en extérieur) Location possible d'archives (25 m²) Surface RDC : 320 m² Situation/Transports : Accès routier : A6, A7 Bus : ligne TCL à 2 mn à pied, 89 (gare de Vaise-Porte de Lyon) SNCF : Gare Part Dieu à 25 mn Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking en sous sol: 800 euros HT HC/u/an Loyer parking extérieur: 450 euros HT HC/u/an Loyer archives : 70 euros HT HC/m²/an